Продам дом, СТ Победитель, Донская
14
210 м²
общая
3
этажа
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 210 кв. м на участке 3 сотки. Описание и дом реальный. Продаю свой дом 3-x этажный, на 3 семьи. Готовый ежемесячный пассивный доход для вашей семьи. Редкое предложение для Сочи. Центральная часть города Сочи, 15 минут до ТЦ Моремолл, удобный выезд на центральные дороги и развязки. До дома - ровный асфальт, освещение улицы. Рядом протекает река Сочи (100 м.), вид на город. Участок ровный, правильной формы, никогда не подвергается всяким катаклизмам погоды, в отличии от других. Не нужно петлять и подниматься высоко в горы. в этом можно всегда убедиться, при просмотре дома. На участке плодовые деревья: инжир, хурма, мушмула, виноград. Это не каменные джунгли, которые предлагают другие. Дом обжитый, уютный и главное функционально грамотно спроектирован мною каждый метр. Сам работаю архитектором, строил для себя. Парковка во дворе на 2 машины. Новая кедровая баня на участке с площадкой. Большая летняя терраса с навесом, где всегда можно посидеть в тени, приготовить различные блюда на многофункциональном мангале. Коммуникации: вода центральная (самый сильный напор воды в Сочи, так как рядом Водоканал), эко - септик, скоро будет газ (получено тех. условие на подключение газа) электричество 3 фазы. Проведен оптика - волоконный кабель интернета. В доме остается мебель и бытовая техника. На всех этажах установлены системы кондиционирования и вся бытовая техника. Заезжайте и живите. Дом и земля на кадастровом учете, почтовый адрес (прописка). Все документы грамотно оформлены и подготовлены. Дом 210 кв. м монолитный каркас на сваях с блочным заполнением. Имеется отдельное складское помещение, в будущем планирую переоборудовать под помещение газового оборудования. Планировочное решение дома - смотрите поэтажные планы из технического паспорта дома. Кадастровый номер участка: 23:49:0202011:1378. Кадастровый номер жилого дома: 23:49:0306003:11626. Если покупаете дом в Сочи, обратитесь в начале к архитектору, чтобы грамотно выбрать участок с домом. Предложение ограничено только на осень 2025 г.Район
Инфраструктура
10
12 500 000 ₽
110 тыс. ₽/м²
23 ноября
Средняя цена м², дома, Сочи, Донская
|
Дома, жилые гаражи, Донская 185 830 ₽/м²  5,56% |
Среднее по Сочи
236 930 ₽/м²
5,85%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
Наш телеграм
