Продам дом, Вардане, ул. Львовская
17
298 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 298 кв. м на участке 30 соток. По документам оформлены 4 сотки (потому продажа намного дешевле, никогда не занимались оформлением остального участка, так как не возникало такой необходимости). Весь участок с момента постройки занимает более 30 соток, мы приобретали уже в таком виде. Основной дом (камень/газоблок, 3 этажа) и гостевой дом 100 м построены в 2002 году. Гостевой дом можно использовать для сдачи в аренду, либо для размещения спортивного детского лагеря (раньше выезжали сами от федерации спорта по тхэквондо и боксу). На участке: баня, просторное патио, крытый гараж с мастерской, декоративный пруд с рыбками, фруктовый сад и ухоженные зелёные насаждения. Для отдыха на свежем воздухе обустроена терраса. Коммуникации и удобства. Водоснабжение от собственной скважины. Центральная канализация. Кабельное и цифровое ТВ. Расположение: живописная местность с асфальтированной дорогой, в минуте ходьбы остановка общественного транспорта, а также продуктовый и хозяйственный магазин. До моря и центрального пляжа 10 минут пешком. В шаговой доступности школа отличный вариант для семейного проживания. Готовы рассмотреть индивидуальные условия сделки, в том числе обмен на квартиру или офис класса а в Москве. (Район Мосфильм. Остоженка. Хамовники, с нашей доплатой). Разумный торг уместен, быстрый выход на сделку.Район
Инфраструктура
Школа №89 ~ 6 мин
Цена за 1 м², дома, в Сочи, Вардане
Дома, жилые гаражи, Вардане
177 470 ₽/м²
14,55%
Среднее по Сочи
238 050 ₽/м²
1,45%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.09.2026
