Продам коттедж, с. Высокое, СНТ Динамо
17
339 м²
общая
Деревянный
Тип дома
Дизайнерский
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 339 кв. м на участке 5,3 сотки. Дом и цена реальная не фейк. в продаже 2 коттеджа (339.2 м и 80 м) с сауной на участке 5,3 сотки (ИЖС). Коммуникации. Свет: 15 кВт, 3 фазы (сельский тариф). Вода: центральная (от поселка), установлена система очистки (фильтры). Газ: на меже (подключение обойдётся ~300 тыс. руб.). Канализация: ЛОС. Отопление: комбинированное (электричество + газ), радиаторы + теплый пол, есть кондиционеры. Горячая вода: установлены новые бойлеры. Интернет, видеонаблюдение, ТВ: подключены. Материалы и конструкция: Дома построены из оцилиндрованного бревна сосны (обработаны и ухожены). Долговечные, экологичные, дышащие, теплые зимой и прохладные летом. 1-й этаж: ж/б каркас. Межэтажное перекрытие 2 эт - монолитное ж/б. Стены 1-го этажа: блоки из пенобетона. Кровля: мягкая битумная черепица. Утеплитель: минеральная плита. Фундамент: буроналивные сваи (шаг 1,5 м по осям) + подушка (плита 200 мм). Окна: двухкамерные стеклопакеты + москитные сетки. Дренажная система: по периметру участка и домов для отвода воды. Проект большого дома Скандинавия: Большой дом (440 м). 1-й этаж: отдельный вход, кухня 25 м, большая комната 25 м, отдельный вход в мастерскую (~30 40 м). 2-й этаж: прихожая с гардеробной, холл, ванная с душевой и большим окном, гостевая комната, просторная каминная, которая ведет в эркерную комнату (можно оборудовать под кухню подвод воды и канализации есть, или под дополнительную спальню). 3-й этаж: холл, 3 комнаты, санузел с окном. Малый дом (80 м). 1-й этаж: кухня-гостиная. 2-й этаж: одна большая комната (полумансардного типа). Сауна + санузел с душевой. О доходах: Малый дом сдается в среднем за 100 000 /месяц. Продажа возможна с квартирантами. В Большом жили сами. Участок и инфраструктура. Бетонный удобный подъезд. В пешей доступности: остановка, магазин. Юридическая чистота: Вся сумма в ДКП. Один взрослый собственник (зарегистрированных нет). Обременений нет. Материнский капитал не использовался. Любая ипотека. Полный пакет документов собран. Цена сильно ниже рынка (в связи с семейными обстоятельствами).Район
Молдовка (село Молдовка)
показать на карте
Стоимость 1 м², дома, Сочи, Молдовка
Дома, жилые гаражи, Молдовка
211 310 ₽/м²
4,13%
Среднее по Сочи
232 080 ₽/м²
1,82%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.06.2026
Наш твиттер X
|
Записки модератора, интересные отрывки из объявлений - twitter.com/neagent_info |
