Продам кв-студию, СНТ Агро, собственник
15
1-комн.
квартира
30 м²
общая
3 из 4
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 30 кв. м на 3 этаже 4 этажного монолитного дома. Квартира студию с балконом, 30 кв. м, в новом жилом микрорайоне Немецкий Квартал. Тихий, уютный микрорайон. С ремонтом, мебелью и техникой. Двухконтурный индивидуальный газовый котел, теплый пол, коммуникации центральные. Низкие к/у. Санузел просторный, совмещенный, кафель. Потолки высокие. Вид из окон на горы, восточная сторона. В летнее время нет жары, комфортное проживание. Просторная парковка у дома. Всегда есть место. В 300 метрах находится продовольственный рынок на Фабрициуса. Рядом множество магазинов пятёрочки и Магниты. До центра на машине 10 минут, на автобусе 15, до морского порта. До пляжа 2 остановки. Удобная транспортная развязка, заезд на дублёр курортного проспекта в двух минутах, тут же выезд на объездную в сторону Адлера. До ТЦ Олимп, 4 минуты, до ТЦ Моремолл ехать 7 минут по улице транспортная. В общем с логистикой проблем нет никаких. Дом находится между двух широких улиц: Транспортная и Фабрициуса. Один взрослый собственник, зарегистрированных нет. Без долгов и обременений. Отлично для жизни, отдыха или сдачи в аренду.Район
Инфраструктура
8
12 840 000 ₽
558 тыс. ₽/м²
Сегодня
3
5 800 000 ₽
252 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
10 300 000 ₽
429 тыс. ₽/м²
Сегодня
7
12 500 000 ₽
521 тыс. ₽/м²
Сегодня
10
4 600 000 ₽
311 тыс. ₽/м²
Сегодня
12
7 200 000 ₽
275 тыс. ₽/м²
Сегодня
Стоимость 1 м², квартиры, Сочи, Малый Ручей
|
1-ком. квартиры, Малый Ручей 245 900 ₽/м²  2,08% |
Среднее по Сочи
324 860 ₽/м²
0,57%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.01.2026
