Продам нежилое помещение, Головинка, собственник
3
90 м²
общая
1 из 6
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю помещение 90 кв. м, по факту 1 этаж, высокие потолки 2.90, все коммуникации: свет, вода, газ, канализация, вентиляция. Есть окна. 3 двери. Ha фото правая половина. Можно поделить на несколько помещений для инвестиций. Стены, потолки и полы ровные. Планировка свободная. Есть возможность перевести в жилое. Не затапливает. Документы в полном порядке. Свидетельство о собственности. Оформление через Росреестр как полагается. Просчитывался вариант разделения на 2 студии и сдачи в аренду, летом посуточно, зимой длительно. Даже при низких привлекательных ценах, окупаемость 3 года Если рассмотреть общепит: кафе-столовая + доставка еды, то получаем 2 года окупаемость. Рассмотрю варианты обмена на недвижимость в центре Сочи, Москве, Краснодаре, Ростове или в Оренбурге, желательно с ремонтом. Возможен торг.Район
Инфраструктура
Школа №78 ~ 7 мин
Детский сад №74 ~ 10 мин
Средняя цена м², недвижимость, Сочи, Головинка
|
Нежилые помещения, Головинка 412 720 ₽/м²  29,08% |
Среднее по Сочи
269 530 ₽/м²
7,04%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
