Продам нежилое помещение, Лазаревское (ул. Победы)
9
910 м²
общая
4
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 910 кв. м на 4 этаже дома. Готовый бизнес у моря. Гостиница под ключ в Лазаревском. Представьте: утро начинается с шума прибоя, до пляжа 200 метров, а ваши гости уже пьют кофе в собственной летней беседке-кафе. Это не мечта это реальность, которая ждёт нового владельца. Мы продаём действующую гостиницу на 28 номеров в самом сердце курортного Лазаревского (ул. Победы, 153). Всё, что нужно для старта или масштабирования, уже есть. Номера просто сказка: После капитального ремонта. В каждом: своя сантехника, сплит-система (никакой духоты), холодильник, электронный замок (без ключей и потерь), удобная мебель, балкон с видом на южный воздух. Гости такое любят и возвращаются. Техника и связь на уровне: пожарная сигнализация с проектом (безопасность превыше всего), видеонаблюдение по периметру, интернет + кабельное ТВ, своя серверная и комната хранения. Для персонала и удобства: отдельная комната для сотрудников, постирочная со стиральной машиной, ресепшн для встречи гостей. Бонус, который приносит деньги: К гостинице примыкает летняя беседка, которая уже работает как кафе/столовая. У вас сразу два бизнеса в одном объекте. Локация мечта туриста: ж/д станция 5 минут пешком, море 200 метров, дельфинарий, аквапарк, магазины, кафе всё рядом. Заполняемость гарантирована. Собственник готов обсуждать условия с реальными покупателями. Показываем по договорённости. Этот объект не задержится на рынке.Район
Инфраструктура
65 500 000 ₽
298 тыс. ₽/м²
21 октября
Цена за 1 м², недвижимость, в Сочи, Лазаревское
Нежилые помещения, Лазаревское
206 910 ₽/м²
3,23%
Среднее по Сочи
245 760 ₽/м²
5,13%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 03.11.2026
