Продам офис, Лазаревское (ул. Партизанская)
15
140,1 м²
общая
3 из 3
этаж
Описание
Продаю офисное помещение площадью 140,1 кв. м на 3 этаже 3 этажного дома. широкий коридор который используется под место ожидания клиентов, на первом этаже магазин Магнит, на втором отделение Росреестра. Вид из офисов на море и Храм. Площадь помещений 26, 34, 35, 46 кв. м, на каждое свой кадастровый номер, все заняты арендаторами, хороший арендный бизнес с перспективой, простоев нет. в одно помещение (стоматология) заведены вода с канализацией, есть возможность завести в остальные помещения. Ранее эксплуатировались как апартаменты. Цена по низу рынка по Большому Сочи за такой тип недвижимости менее 150 тыс, м2. Более пяти лет в собственности. По ЕГРН нежилые помещения. Возможна продажа по отдельности, но цена будет выше (160 тыс/м2). Возможно рассмотреть частичный обмен, не более 50% от суммы (Авто, жилье). Вменяемый торг, цена снижена до конца января.Район
Инфраструктура
1
3 000 000 ₽
200 тыс. ₽/м²
19 июля
Стоимость 1 м², недвижимость, Сочи, Лазаревское
Нежилые помещения, Лазаревское
144 440 ₽/м²
43,77%
Среднее по Сочи
310 590 ₽/м²
6,25%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.07.2026
