Продам студию, Центр (ул. Первомайская), хозяин
17
1-комн.
квартира
18 м²
общая
1 из 5
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 18 кв. м на 1 этаже 5 этажного панельного дома. Квартира в Центральном районе г. Сочи по ул. Первомайская. Статус квартира - возможна прописка. Свободная продажа, полная стоимость в договоре, никто не прописан. Более 5 лет в собственности. Сделка официально через Росреестр, можно через нотариуса. Остается вся техника и мебель. 3 спальных места. В пешей доступности (10-15 минут) до пляжа. Морпорта, ул. Навагинской и ЖД вокзала. Современный ремонт, перепланировка узаконена в БТИ. Полностью готова к продаже, сдаче в наем посуточно и долгосрочно. Отлично подойдёт под арендный бизнес. Установлены онлайн камеры и кодовые замки, автоматизировано заселение гостей в любое время удаленно. Объект имеет хорошую инвестиционную привлекательность для инвестора, чистыми от 580 тыс./год. Сдается прекрасно, самый центр, высокая доходность от 11.3%. Подходит для получения пассивного дохода в долгосрочной перспективе и потенциального роста стоимости недвижимости в Центральном районе Сочи. Торг с реальным покупателем на месте. Комиссию агента поддержу, на эксклюзив не отдаю. В данном районе стоимость квадратного метра от 500 тыс, рублей, мое предложение 400, таких цен уже просто нет.О доме
Дом построен в 2009 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Район
Инфраструктура
15 000 000 ₽
360 тыс. ₽/м²
Сегодня
8 900 000 ₽
241 тыс. ₽/м²
Вчера
13 300 000 ₽
359 тыс. ₽/м²
Вчера
16 500 000 ₽
550 тыс. ₽/м²
Вчера
15 900 000 ₽
454 тыс. ₽/м²
Вчера
12 100 000 ₽
432 тыс. ₽/м²
Вчера
Стоимость 1 м², квартиры, Сочи, Центр
1-ком. квартиры, Центр
468 870 ₽/м²
1,28%
Среднее по Сочи
318 470 ₽/м²
0,01%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 26.09.2026
