Продам студию, Центр (ул. Первомайская), хозяин
17
1-комн.
квартира
18 м²
общая
1 из 5
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 18 кв. м на 1 этаже 5 этажного панельного дома. Квартира в Центральном районе г. Сочи по ул. Первомайская. Статус квартира - возможна прописка. Свободная продажа, полная стоимость в договоре, никто не прописан. Более 5 лет в собственности. Сделка официально через Росреестр, нотариус. В пешей доступности (10-15 минут) до пляжа. Морпорта, ул. Навагинской и ЖД вокзала. Современный ремонт, перепланировка узаконена и установлена вся новая мебель и техника. Полностью готова к отпуску, сдаче в наем посуточно и долгосрочное. Отлично подойдёт под арендный бизнес. Установлены онлайн камеры и кодовые замки, автоматизировано заселение гостей в любое время удаленно. Объект имеет хорошую инвестиционную привлекательность для инвестора, чистыми от 580 тыс./год. Высокая валовая доходность от 11.3%. Подходит для получения пассивного дохода в долгосрочной перспективе и потенциального роста стоимости недвижимости в Центральном районе Сочи. Торг с реальным покупателем на месте. Комиссию агента поддержу, на эксклюзив не отдаю. В данном районе стоимость квадратного метра от 430 тыс, рублей, мое предложение 400, таких цен уже просто нет.О доме
Дом построен в 2009 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Район
Инфраструктура
14
5 500 000 ₽
212 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
13 900 000 ₽
376 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
9 000 000 ₽
391 тыс. ₽/м²
Сегодня
6
12 100 000 ₽
432 тыс. ₽/м²
Сегодня
9
18 500 000 ₽
343 тыс. ₽/м²
Сегодня
1
18 500 000 ₽
406 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя цена м², квартиры, Сочи, Центр
1-ком. квартиры, Центр
475 550 ₽/м²
4,02%
Среднее по Сочи
318 010 ₽/м²
0,17%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 11.08.2026
