Продам студию, Чкаловский, ул. Ленина, собственник
30 м²
общая9 из 22
этажМонолитный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 30,2 кв. м на 9 этаже 22 этажного монолитного дома. Нет перепланировок, залогов и обременений. Полная стоимость в ДКП. Кристально чистые документы. Если времени достаточно-ниже Полное описание моей квартиры): Я-собственник - продаю свою прекрасную видовую (море закат) квартиру-студию на 11 этаже (по БТИ-9 этаж, т. к. в доме есть -1 и -2 этажи.)-с видом на закат в ЖК Бизнес класса-Морская Симфония 2. Студия (30.2 кв. м по БТИ + балкон= 33 кв. метра) полностью укомплектована мебелью (ikea, Hoff) на 4 спальных места (двуспальная кровать и раскладывающийся диван-что идеально для сдачи в аренду) и необходимой бытовой техникой. Ванная комната, зона кухни, пол во всей студии - керамогранит, стены-венецианская штукатурка, натяжные потолки, везде светодиодные светильники. Панорамные окна «в пол» с зеркальным напылением. Кондиционер Kentatsu. Установлен 10-секционный биметаллический радиатор центрального отопления (своя котельная на ЖК)-для комфортного круглогодичного проживания (в межсезонье и зимой-тепло.). Усиленная входная дверь с электронным замком TTlock (не нужен ключ-нужен только Пароль/Отпечаток пальца.)- с выходом в интернет. Смонтирована On-line камера перед входной дверью в квартиру с функцией записи. Интернет от Бизнес Связь, Wi-Fi. Заезжай и живи (и/или сдавай: в сезон от 7000 руб/сутки). На территории ЖК: Перекресток, бассейн, фитнес, спортивные, игровые и детские площадки. Я- собственник.-строил квартиру по ДДУ-ФЗ 214-без привлечения заёмных средств. Полная сумма в Договоре Купли-продажи. Важно.-нет незаконных перепланировок (не сломана стена-перегородка между комнатой и лоджией и др.).- с 1 апреля подписан Указ-обязывающий Собственников самые незначительные переделки и перепланировки-Официально узаконивать. Или большие штрафы. 100% юридически прозрачная сделка. 100% актуальное предложения от меня-от Собственника.-никаких заниженных стоимостей квартиры, никакого аукциона. Разумный торг - при быстром выходе на сделку (если наличные и/или уже предодобрена ипотека). С агентами сотрудничаю, только если есть реальный покупатель.Ещё о доме
Дом построен в 2021 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Район
Инфраструктура
22 м²
2/5 эт.
6 500 000 ₽
294 тыс. ₽/м²
Сегодня
63 м²
4/4 эт.
19 500 000 ₽
312 тыс. ₽/м²
Сегодня
28 м²
2/8 эт.
10 000 000 ₽
357 тыс. ₽/м²
Сегодня
75 м²
6/6 эт.
10 500 000 ₽
139 тыс. ₽/м²
Сегодня
78 м²
6/6 эт.
13 100 000 ₽
168 тыс. ₽/м²
Сегодня
38 м²
3/12 эт.
18 000 000 ₽
476 тыс. ₽/м²
Сегодня
Цена за 1 м², квартиры, в Сочи, Чкаловский
|
1-ком. квартиры, Чкаловский 355 310 ₽/м²  3,4% |
Среднее по Сочи
318 770 ₽/м²
0,24%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
