Продам студию, Чкаловский, ул. Ленина, собственник
14
1-комн.
квартира
30 м²
общая
9 из 22
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 30,2 кв. м на 9 этаже 22 этажного монолитного дома. Нет перепланировок, залогов и обременений. Полная стоимость в ДКП. Кристально чистые документы. Если времени достаточно-ниже Полное описание моей квартиры): Я-собственник - продаю свою прекрасную видовую (море закат) квартиру-студию на 11 этаже (по БТИ-9 этаж, т. к. в доме есть -1 и -2 этажи.)-с видом на закат в ЖК Бизнес класса-Морская Симфония 2. Студия (30.2 кв. м по БТИ + балкон= 33 кв. метра) полностью укомплектована мебелью (ikea, Hoff) на 4 спальных места (двуспальная кровать и раскладывающийся диван-что идеально для сдачи в аренду) и необходимой бытовой техникой. Ванная комната, зона кухни, пол во всей студии - керамогранит, стены-венецианская штукатурка, натяжные потолки, везде светодиодные светильники. Панорамные окна «в пол» с зеркальным напылением. Кондиционер Kentatsu. Установлен 10-секционный биметаллический радиатор центрального отопления (своя котельная на ЖК)-для комфортного круглогодичного проживания (в межсезонье и зимой-тепло.). Усиленная входная дверь с электронным замком TTlock (не нужен ключ-нужен только Пароль/Отпечаток пальца.)- с выходом в интернет. Смонтирована On-line камера перед входной дверью в квартиру с функцией записи. Интернет от Бизнес Связь, Wi-Fi. Заезжай и живи (и/или сдавай: в сезон от 7000 руб/сутки). На территории ЖК: Перекресток, бассейн, фитнес, спортивные, игровые и детские площадки. Я- собственник.-строил квартиру по ДДУ-ФЗ 214-без привлечения заёмных средств. Полная сумма в Договоре Купли-продажи. Важно.-нет незаконных перепланировок (не сломана стена-перегородка между комнатой и лоджией и др.).- с 1 апреля подписан Указ-обязывающий Собственников самые незначительные переделки и перепланировки-Официально узаконивать. Или большие штрафы. 100% юридически прозрачная сделка. 100% актуальное предложения от меня-от Собственника.-никаких заниженных стоимостей квартиры, никакого аукциона. Разумный торг - при быстром выходе на сделку (если наличные и/или уже предодобрена ипотека). С агентами сотрудничаю, только если есть реальный покупатель.О доме
Дом построен в 2021 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Жилой комплекс
Район
Инфраструктура
8
3 900 000 ₽
135 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
10 500 000 ₽
375 тыс. ₽/м²
Сегодня
12
10 300 000 ₽
299 тыс. ₽/м²
Сегодня
12
8 700 000 ₽
348 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя стоимость м², квартиры, Сочи, Чкаловский
|
1-ком. квартиры, Чкаловский 348 960 ₽/м²  2,38% |
Среднее по Сочи
320 210 ₽/м²
0,28%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.05.2026
