Продам студию, Малый Ручей, ул. Фабрициуса, собственник
8
1-комн.
квартира
27 м²
общая
1 из 4
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 27 кв. м на 1 этаже 4 этажного монолитного дома. Собственник. Продам совершенно уникальный апартамент в Центре Сочи. 1. Документы: все есть и все в полном порядке, ипотека - без проблем. Дом введен в эксплуатацию, назначение земельного участка для апартаментного комплекса. Право собственности зарегистрировано. Выписка собственности на землю, выписка на апартамент (не доля, не жп.). 2. Апартамент: Высота потолка - 4.87 метра (полноценные высокие 2 уровня, итого возможно сделать до 50 квадратных метров.). Огромное панорамное окно (1.5/3.7 метра) и отдельный вход на охраняемую территорию. Коммуникации центральные. К/у небольшие, управляющая компания. 3. Местоположение: в пяти минутах от центра Сочи, моря и центральный набережной (Сан-Ремо). На идеально ровном месте, широкая прямая дорога. Остановка - 50 метров. В доме магазин Магнит и Магнит-Косметик, рядом Пятёрочка, много других магазинов, продовольственный рынок-ярмарка на Фабрициуса. Напротив комплекса Национальный лесопарк. В нескольких минутах пешком парк Дендрарий и сквер Фестивальный. К сделке все готово, регистрация в росреестре. Полная сумма в договоре. Собственник.Район
Инфраструктура
15
9 500 000 ₽
257 тыс. ₽/м²
Сегодня
12
5 700 000 ₽
298 тыс. ₽/м²
Сегодня
11
5 600 000 ₽
280 тыс. ₽/м²
Сегодня
7
7 200 000 ₽
232 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
8 300 000 ₽
250 тыс. ₽/м²
Сегодня
Цена за 1 м², квартиры, в Сочи, Малый Ручей
|
1-ком. квартиры, Малый Ручей 244 080 ₽/м²  1,34% |
Среднее по Сочи
325 620 ₽/м²
0,33%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 19.01.2026
