Продам студию, Мамайка (ул. Крымская), владелец
6
1-комн.
квартира
20,3 м²
общая
5 из 11
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 20,3 кв. м на 5 этаже 11 этажного монолитно-кирпичного дома. Срочная продажа. Ниже цены настройщика. Гостиничный номер в роскошном комплексе Livingstone премиального уровня 5 звезд. В стоимость включено все под ключ, в том числе и ремонт с мебелью и техникой. Отель имеет первую береговую линию и 5,6. ГА благоустроенной собственной закрытой территории. Свой огромный SРА-комплекс. Открытый круглогодичный бассейн на 2500 кв. м, рестораны, пляж, бары, паркинги. Вид во двор и на горы. Переуступка прав, приобретен по ДДУ. Строится по проектному финансированию и ФЗ-214. Ввод в эксплуатацию - 2 квартал 26 года. Запуск гостиничного комплекса запланирован не позднее первого квартала 2027 года. Возможно конец 2026 года. Прогнозируемая пассивная доходность 3-4 млн рублей в год. Окупаемость около 5 лет. Торг возможен. Продаю самостоятельно. На связи обычно во второй половине дня.Район
Инфраструктура
10 500 000 ₽
376 тыс. ₽/м²
Сегодня
14 000 000 ₽
280 тыс. ₽/м²
Вчера
12 750 000 ₽
425 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя цена м², квартиры, Сочи, Мамайка
1-ком. квартиры, Мамайка
341 830 ₽/м²
1,31%
Среднее по Сочи
318 820 ₽/м²
0,11%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.09.2026
