Продам студию, Мамайка (ул. Крымская), владелец
6
1-комн.
квартира
20,3 м²
общая
5 из 11
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 20,3 кв. м на 5 этаже 11 этажного монолитно-кирпичного дома. Срочная продажа. Ниже цены настройщика. Гостиничный номер в роскошном комплексе Livingstone премиального уровня 5 звезд. В стоимость включено все под ключ, в том числе и ремонт с мебелью и техникой. Отель имеет первую береговую линию и 5,6. ГА благоустроенной собственной закрытой территории. Свой огромный SРА-комплекс. Открытый круглогодичный бассейн на 2500 кв. м, рестораны, пляж, бары, паркинги. Вид во двор и на горы. Переуступка прав, приобретен по ДДУ. Строится по проектному финансированию и ФЗ-214. Ввод в эксплуатацию - 2 квартал 26 года. Запуск гостиничного комплекса запланирован не позднее первого квартала 2027 года. Возможно конец 2026 года. Прогнозируемая пассивная доходность 3-4 млн рублей в год. Окупаемость около 5 лет. Торг возможен. Продаю самостоятельно. На связи обычно во второй половине дня.Район
Инфраструктура
8
9 500 000 ₽
198 тыс. ₽/м²
Сегодня
7
14 000 000 ₽
280 тыс. ₽/м²
Сегодня
6
10 500 000 ₽
404 тыс. ₽/м²
Сегодня
14
6 000 000 ₽
120 тыс. ₽/м²
Вчера
14
35 000 000 ₽
311 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя цена м², квартиры, Сочи, Мамайка
1-ком. квартиры, Мамайка
339 000 ₽/м²
2,49%
Среднее по Сочи
317 590 ₽/м²
0,8%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.06.2026
