Продам студию, Мамайка (ул. Крымская), владелец
6
1-комн.
квартира
20,3 м²
общая
5 из 11
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 20,3 кв. м на 5 этаже 11 этажного монолитно-кирпичного дома. Срочная продажа. Ниже цены настройщика. Гостиничный номер в роскошном комплексе Livingstone премиального уровня 5 звезд. В стоимость включено все под ключ, в том числе и ремонт с мебелью и техникой. Отель имеет первую береговую линию и 5,6. ГА благоустроенной собственной закрытой территории. Свой огромный SРА-комплекс. Открытый круглогодичный бассейн на 2500 кв. м, рестораны, пляж, бары, паркинги. Вид во двор и на горы. Переуступка прав, приобретен по ДДУ. Строится по проектному финансированию и ФЗ-214. Ввод в эксплуатацию - 2 квартал 26 года. Запуск гостиничного комплекса запланирован не позднее первого квартала 2027 года. Возможно конец 2026 года. Прогнозируемая пассивная доходность 3-4 млн рублей в год. Окупаемость около 5 лет. Торг возможен. Продаю самостоятельно. На связи обычно во второй половине дня.Район
Инфраструктура
8
9 700 000 ₽
202 тыс. ₽/м²
Сегодня
11
7 000 000 ₽
302 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
11 500 000 ₽
192 тыс. ₽/м²
Вчера
14
6 000 000 ₽
120 тыс. ₽/м²
Вчера
10
16 900 000 ₽
512 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², квартиры, Сочи, Мамайка
|
1-ком. квартиры, Мамайка 340 940 ₽/м²  0,7% |
Среднее по Сочи
321 320 ₽/м²
0,07%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 02.05.2026
