Продам студию, Мирный, переулок Перепелиный, собственник
15 м²
общая3 из 4
этажМонолитный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 15,4 кв. м на 3 этаже 4 этажного монолитного дома. Квартира у Олимпийского парка по адресу: федеральная территория Сириус, мкр. Мирный, переулок Перепелиный, дом 1. Общая площадь по документам 15,4 кв. м, + 4 кв. м общий балкон-терраса. Лучшее расположение во всём доме. Отдельный вход с балкона-террасы, третий этаж, вид в сторону стадионов и поющих фонтанов, солнечная сторона. Идеально для сдачи, инвестиций, летнего отдыха. Дом никогда не топило при ливнях и наводнениях. Официальная прописка в Сириусе. Сдаётся последние 10 лет, доход более 400 тыс. руб. в год. в собственности более пяти лет, полная стоимость в договоре. Жилое помещение и доля в праве общей долевой собственности на земельный участок под домом. Оформление у нотариуса. Нет прописанных, жён, детей и иных собственников. Действует товарищество собственников недвижимости. Центральные водопровод, канализация, электричество. Оплачено официальное подключение к сетям водоснабжения и водоотведения, заключены соответствующие договоры с МУП Водоканал, в квартире установлены счётчики горячей и холодной воды. Официальные техусловия на электросети 80 кВт и договор энергоснабжения, установлены электросчетчики на каждую квартиру. Фото-видео реальны, вся информация актуальна, к другим квартирам в данном доме отношения не имею. Цена сформирована по средней стоимости квадратного метра в Мирном. Студия продаётся с мебелью и техникой, как на фотографиях, заезжай и живи: санузел + душ + раковина, накопительный водонагреватель 80 литров, кондиционер новый инверторный, стиральная машина, холодильник, ЖК-телевизор, Wi-Fi интернет 100. Мбит/сек, электроплитка, шкаф-купе, стол, стулья, рулонные шторы, диван-кровать. До лучшего в России галечного пляжа с самой чистой водой 30 минут пешком через Олимпийский парк. в шаговой доступности Имеретинская Набережная. Сочи-Парк. Формула-1. Академия художественной гимнастики. Концертный комплекс Сириус. Академия единоборств. Образовательный центр Сириус. Храм Христа Спасителя (византийский стиль, высота 43 м), спортивные комплексы Айсберг. Адлер-Арена. Фишт. Шайба. Большой. До ж/д вокзала Имеретинский курорт 10 минут пешком. До Аэропорта Адлер 10 минут на машине. Удобно уезжать в Сочи. Красную Поляну и Абхазию. В соседнем доме кафе, сауна, бильярд. Рядом пункты проката велосипедов и электроскутеров. Посредникам просьба не беспокоить. Подробности по телефону.Район
Инфраструктура
Детский сад №121 ~ 12 мин
подробнее
31 м²
4/5 эт.
11 000 000 ₽
359 тыс. ₽/м²
Сегодня
39 м²
1/4 эт.
12 000 000 ₽
308 тыс. ₽/м²
Сегодня
21 м²
3/3 эт.
8 850 000 ₽
430 тыс. ₽/м²
Сегодня
22 м²
5/5 эт.
7 500 000 ₽
344 тыс. ₽/м²
28 минут назад
45 м²
1/7 эт.
12 000 000 ₽
267 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя цена м², квартиры, Сочи, Мирный
|
1-ком. квартиры, Мирный 367 440 ₽/м²  2,86% |
Среднее по Сочи
318 770 ₽/м²
0,24%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
