Продам студию, Мирный, переулок Перепелиный, собственник
16
1-комн.
квартира
15,4 м²
общая
3 из 4
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 15,4 кв. м на 3 этаже 4 этажного монолитного дома. Сохраните в закладки, чтоб не потерять. Собственник. Квартира у Олимпийского парка по адресу: федеральная территория Сириус, мкр. Мирный, переулок Перепелиный, дом 1. Общая площадь по документам 15,4 кв. м, + 4 кв. м общий балкон-терраса. Лучшее расположение во всём доме. Отдельный вход с балкона-террасы, третий этаж, вид в сторону стадионов и поющих фонтанов, солнечная сторона. Идеально для сдачи, инвестиций, летнего отдыха. Дом никогда не топило при ливнях и наводнениях. Сдаётся последние 10 лет, доход более 500 тыс. руб. в год. в собственности более пяти лет, полная стоимость в договоре. Официальная прописка в сириусе. Статус жилое помещение и доля в праве общей долевой собственности на земельный участок под домом. Оформление у нотариуса. Нет прописанных, жён, детей и иных собственников. Действует товарищество собственников недвижимости. Центральные водопровод, канализация, электричество. Оплачено официальное подключение к сетям водоснабжения и водоотведения, заключены соответствующие договоры с МУП Водоканал, в квартире установлены счётчики горячей и холодной воды. Официальные техусловия на электросети 80 кВт, счета на электричество разделены на каждую квартиру в доме, пониженный тариф на электроэнергию 4,57 руб. за 1 кВт/ч. Фото-видео реальны, вся информация актуальна, к другим квартирам в данном доме отношения не имею. Цена сформирована по средней стоимости квадратного метра в Мирном. Студия продаётся с мебелью и техникой, как на фотографиях, заезжай и живи: санузел + душ + раковина, накопительный водонагреватель 80 литров, кондиционер новый инверторный, стиральная машина, холодильник, ЖК-телевизор, Wi-Fi интернет 100. Мбит/сек, электроплитка, шкаф-купе, стол, стулья, рулонные шторы, диван-кровать. До лучшего в России галечного пляжа с самой чистой водой 30 минут пешком через Олимпийский парк. в шаговой доступности Имеретинская Набережная. Сочи-Парк. Формула-1. Академия художественной гимнастики. Концертный комплекс Сириус. Академия единоборств. Образовательный центр Сириус. Храм Христа Спасителя (византийский стиль, высота 43 м), спортивные комплексы Айсберг. Адлер-Арена. Фишт. Шайба. Большой. До ж/д вокзала Имеретинский курорт 10 минут пешком. До Аэропорта Адлер 10 минут на машине. Удобно уезжать в Сочи. Красную Поляну и Абхазию. В соседнем доме кафе, сауна, бильярд. Рядом пункты проката велосипедов и электроскутеров. До остановки Милана 300 метров (автобусРайон
Инфраструктура
Детский сад №121 ~ 12 мин
подробнее
8
10 550 000 ₽
316 тыс. ₽/м²
Вчера
16
12 000 000 ₽
308 тыс. ₽/м²
Вчера
16
10 000 000 ₽
327 тыс. ₽/м²
Вчера
11
6 300 000 ₽
150 тыс. ₽/м²
Вчера
7
10 500 000 ₽
398 тыс. ₽/м²
Вчера
8
5 550 000 ₽
135 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя цена м², квартиры, Сочи, Мирный
|
1-ком. квартиры, Мирный 316 840 ₽/м²  0,86% |
Среднее по Сочи
325 950 ₽/м²
0,81%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 06.12.2025
