Продам студию, Мирный, переулок Перепелиный, собственник
17
1-комн.
квартира
15,4 м²
общая
3 из 4
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 15,4 кв. м на 3 этаже 4 этажного монолитного дома. Сохраните в закладки, чтоб не потерять. Собственник. Квартира у Олимпийского парка по адресу: федеральная территория Сириус, мкр. Мирный, переулок Перепелиный, дом 1. Общая площадь по документам 15,4 кв. м, + 4 кв. м общий балкон-терраса. Лучшее расположение во всём доме. Отдельный вход с балкона-террасы, третий этаж, вид в сторону стадионов и поющих фонтанов, солнечная сторона. Идеально для сдачи, инвестиций, летнего отдыха. Дом никогда не топило при ливнях и наводнениях. Сдаётся последние 10 лет, доход более 500 тыс. руб. в год. в собственности более восьми лет, полная стоимость в договоре. Официальная прописка в сириусе. Статус жилое помещение и доля в праве общей долевой собственности на земельный участок под домом. Оформление у нотариуса. Нет прописанных, жён, детей и иных собственников. Действует товарищество собственников недвижимости. Центральные водопровод, канализация, электричество. Счета на электричество и водоснабжение разделены на каждую квартиру, пониженный тариф на электроэнергию 5,24 руб за кВт/ч. Фото-видео реальны, вся информация актуальна, к другим квартирам в данном доме отношения не имею. Цена сформирована по средней стоимости квадратного метра в Мирном. Студия продаётся с мебелью и техникой, как на фотографиях, заезжай и живи: санузел + душ + раковина, накопительный водонагреватель 80 литров, кондиционер инверторный, стиральная машина, холодильник, ЖК-телевизор, Wi-Fi интернет 100. Мбит/сек, электроплитка, шкаф-купе, стол, стулья, рулонные шторы, диван-кровать. До лучшего в России галечного пляжа с самой чистой водой 30 минут пешком через Олимпийский парк. в шаговой доступности Имеретинская Набережная. Сочи-Парк. Формула-1. Академия художественной гимнастики. Концертный комплекс Сириус. Академия единоборств. Храм Христа Спасителя (византийский стиль, высота 43 м), спортивные комплексы Айсберг. Адлер-Арена. Фишт. Шайба. Большой. До Аэропорта Адлер 10 минут на машине. Удобно уезжать в Сочи. Красную Поляну и Абхазию. В 10 минутах пешком МФЦ, ЖД Вокзал Олимпийский парк. Школа № 28. Президентский Лицей Сириус. Университет Сириус. Колледж НТУ Сириус. До остановки Милана 300 метров (автобус 560), у остановки аптека, столовая Сели-Поели, салон красоты, кафе, пункты сдэк. Озон и Вайдбериз, супермаркеты Колобок и Сладкий рай. Новая большая Пятёрочка у остановки Формула-1 (800 метров). в соседнем доме кафе, сауна, бильярд. Рядом пункты проката велосипедРайон
Инфраструктура
Детский сад №121 ~ 12 мин
подробнее
7 600 000 ₽
217 тыс. ₽/м²
Сегодня
21 500 000 ₽
377 тыс. ₽/м²
Сегодня
21 500 000 ₽
380 тыс. ₽/м²
Сегодня
11 500 000 ₽
378 тыс. ₽/м²
Вчера
Стоимость 1 м², квартиры, Сочи, Мирный
1-ком. квартиры, Мирный
346 190 ₽/м²
1,67%
Среднее по Сочи
318 820 ₽/м²
0,11%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.09.2026
