Продам студию, Соболевка, ул. Молодогвардейская
8
1-комн.
квартира
26,3 м²
общая
3 из 4
этаж
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 26,3 кв. м на 3 этаже 4 этажного блочного дома. Квартира в ипотеке Сбербанка. Просьба связываться сначала через сообщения - много спамовых звонков. Район соболевка - рядом с центром, спальный, малоэтажный, застройка плотная, рельеф террасный, для любителей пеших прогулок - до улицы Навагинской 30 мин. пешком, до Курортного проспекта (Зимний театр) и моря - 10 минут на транспорте, 30 минут пешком, общественный транспорт - автобус 13, 14. Магазины. Пятерочки, Магниты, аптеки, пекарни, кофейни, цветы, стройматериалы. Озон. Вайлдбериз. Яндекс. Строится школа. Район развивается, растет, благоустраивается, есть ТОС, подходит для постоянного проживания, отдыха, хорошо сдается в аренду. ДОМ - 2016 г. постройки, небольшой - на 20 квартир, заселен и обжит, все сдано и подключено официально - газ, электричество, вода, канализация. Небольшая огороженная придомовая территория, отделяющая от улицы. Стоянка для а/м стихийная, рядом с домом. Лицевые счета на все ресурсы разделены. Квартира - статус жилое помещение (не доля), прописка, 3 этаж из 4-х, 26,3 кв. метра, студия, балкон во двор, два больших окна, высота потолка 3 м, сторона с приятной тенью - солнце напрямую в окна не палит (для Сочи это важно). Ремонт косметический, уютный - сделан на 80%-не доделана зона кухни - имеет временный вид, но все подключено и работает. Отопление и горячая вода - газовый котел, две батареи. Потолок натяжной. Остается вся мебель, газ. плита, стиральная машина, небольшой холодильник. С/у совмещен, ванна. Состояние чистое, жилое. Не сдавалась - использовалась для собственного постоянного проживания. К/у небольшие, все по счетчикам. Интернет.Район
Инфраструктура
8
7 500 000 ₽
156 тыс. ₽/м²
Вчера
15
12 600 000 ₽
358 тыс. ₽/м²
Вчера
15
9 500 000 ₽
257 тыс. ₽/м²
Вчера
11
9 990 000 ₽
218 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², квартиры, Сочи, Соболевка
|
1-ком. квартиры, Соболевка 259 270 ₽/м²  0,49% |
Среднее по Сочи
324 800 ₽/м²
0,59%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2026
