Продам студию, Совхоз Южные культуры, ул. Цветочная
16
1-комн.
квартира
36 м²
общая
4 из 9
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 36 кв. м на 4 этаже 9 этажного монолитного дома. Мы владельцы. Объявление реальное. Можно приезжать смотреть именно то, что на фото. Статус квартира ЕГРН выписка земля под строительство многоэтажног жилого дома. Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан и не прописывались. Прямая продажа от собственника. Полная стоимость в ДКП. Жилая площадь 28,6 кв. м. Общая площадь 36 кв. м. Прямые договора: ПАО «ТНС энерго Кубань», МУП г. Сочи «Водоканал», ООО УК Южный Край. Квартира находится на территории ПГТ. Сириус, улица Цветочная, д. 17 /7, (Рядом с Олимпийским парком). Закрытая территория. Никогда не сдавалась. Использовалась редко 2 3 раза в год и только для личных семейных отпусков. Очень светлая, 3 окна. Продается с мебелью и техникой: кухня (Мария), холодильник, микроволновка, варочная панель, барная стойка и барные стулья. Телевизор LG. Два дивана (Диван. Ру), (4 спальных места), комод, стиральная машинка. Просторная душевая с теплым полом. Кондиционер. Комплект садовой мебели на балконе. Лоджия, открытая с красивым светом. Можно установить остекленение на лоджию выведены свет, розетки, интернет, вода, канализация. Дизайнерский ремонт. Высокие потолки 3 метра. Все использовалось крайне редко, 2 3 раза в год. Всё в прекрасном состоянии. Окна в пол, шторы на заказ. Теплый пол по всей квартире. В доме своя котельная-круглый год горячая вода. в сезон отопление без перебоев. Под окнами (вид с балкона). Парк культуры и отдыха Южные Культуры это живописный дендрологический парк с богатой коллекцией растений, основанный в 1910 году. Здесь можно увидеть стройные бамбуковые рощи, величественные магнолии и нежную японскую вишню, а также понаблюдать за маленькими черепашками и даже взять их на руки. От/до аэропорта 10 минут на машине. Красная поляна 30 минут на машине. Пляж 3 минуты пешком. Река Мзымта с набережными 3 минуты пешком. Пешеходный мост через реку 3 минуты пешком. Торговый цент Мандарин 5 минут пешком (Рестораны, фаст-фуды, дискотеки, бассейны. Адлерский Центральный рынок 15 минут пешком. Имеретинский морской порт 10 минут пешком. Олимпийские объекты 15 минут пешком. Сочи Парк 20 минут пешком. Дельфинарий 20 минут пешком. Сириус Автодром (Формула 1) 20 минут пешком. Никто не прописан. Без обременений. Один взрослый собственник. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность. Один взрослый собственнЕщё о доме
Дом построен в 2008 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.
13
5 000 000 ₽
278 тыс. ₽/м²
Сегодня
16
5 950 000 ₽
246 тыс. ₽/м²
Сегодня
13
10 000 000 ₽
469 тыс. ₽/м²
Сегодня
12
25 500 000 ₽
596 тыс. ₽/м²
Сегодня
9
12 500 000 ₽
460 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
18 200 000 ₽
455 тыс. ₽/м²
Сегодня
Цена за 1 м², квартиры, в Сочи, Совхоз Южные культуры
|
1-ком. квартиры, Совхоз Южные культуры 381 210 ₽/м²  1,75% |
Среднее по Сочи
325 580 ₽/м²
0,35%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
