Продам студию, ул. Ленина, собственник
16
1-комн.
квартира
30,2 м²
общая
9 из 22
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 30,2 кв. м на 9 этаже 22 этажного монолитного дома. Полная цена в ДКП. Квартира без обременений. Внимание: с 1 января 2026: Сочи-федеральный город. + повышение НДС + скоро запрет на расчёт наличными при купле-продаже недвижимости (то есть: только ВСЯ сумма в договоре.) = цены уйдут вверх. Цены на студии по Сочи с декабря по сегодня уже + 24%. (Сочи. Рестейт. Ру). Я - единственный собственник- «ни бабушка/ни дедушка/ни банкрот»), в собственности (>5 лет) + в Истории квартиры никогда не было никаких «покупок-продаж-перепродаж».=кристально чистая сделка с моей стороны. Добрый день. Короткое описание (для тех, кто вечно торопится): Я-единственный собственник (объявление-не фейк.). Продаю свою видовую (море + закат) замечательную квартиру с ремонтом, мебелью и техникой на высоком этаже для жизни и/или сдачи в аренду (в Сезон-от 7000 руб/сутки.). НЕТ перепланировок (огромные штрафы с 1 апреля 2025 за перепланировки, переделки и т. д.), НЕТ залогов и обременений. Полная стоимость в ДКП. Кристально чистые документы. Если не смогли дозвониться-напишите, пож, письмо. Если времени достаточно-ниже Полное описание моей квартиры): Я-собственник - продаю свою прекрасную видовую (море + закат) квартиру-студию на 11 этаже (по БТИ-9 этаж, т. к. в доме есть -1 и -2 этажи.)-с видом на закат в ЖК Бизнес класса-Морская Симфония 2. Студия (30,2 кв. м по БТИ + балкон= 33 кв. метра) полностью укомплектована мебелью (iкеа, Hoff) на 4 спальных места (двуспальная кровать и раскладывающийся диван-что идеально для сдачи в аренду) и необходимой бытовой техникой. Под потолком скрыто смонтирован закладной брус (отделяющий двуспальную кровать от дивана) для монтажа в будущем перегородки (штора или стеллаж)-при желании. Ванная комната, зона кухни, пол во всей студии - керамогранит, стены-венецианская штукатурка, натяжные потолки, везде светодиодные светильники. Панорамные окна «в пол» с зеркальным напылением. Кондиционер инверторный Kentatsu. Установлен 10-секционный биметаллический радиатор отопления (своя котельная на ЖК)-для комфортного круглогодичного проживания (в межсезонье и зимой-тепло.). Усиленная входная дверь с электронным замком TTlock (не нужен ключ-нужен только Пароль/Отпечаток пальца.)- с выходом в интернет. Смонтирована On-line камера перед входной дверью в квартиру с функцией записи. Интернет от Бизнес Связь, Wi-Fi. Заезжай и живи (и/или сдавай: в сезон от 7000 руб/сутки). На территории ЖК: Перекресток, бассейО доме
Дом построен в 2021 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Жилой комплекс
Район
Инфраструктура
11
5 100 000 ₽
276 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
7 800 000 ₽
355 тыс. ₽/м²
Сегодня
11
14 500 000 ₽
558 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя стоимость м², квартиры, Сочи, Чкаловский
|
1-ком. квартиры, Чкаловский 350 690 ₽/м²  1,88% |
Среднее по Сочи
321 700 ₽/м²
0,19%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.05.2026
Наш твиттер X
|
Записки модератора, интересные отрывки из объявлений - twitter.com/neagent_info |
