Продам студию, ул. Ленина, собственник
20,9 м²
общая3 из 8
этажМонолитный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 20,9 кв. м на 3 этаже 8 этажного монолитного дома. документы проверены. Ремонт и меблировка номера уже оплачены. На фото готовый номер. С 30 ноября 2022 года отель принимает гостей. Доходность за год увеличилась на 30-40%. Не рекомендую смотреть номера этажами выше. Объясню почему: не гоняйтесь за видом и этажом, метод распределения прибыли котловой, все получают практически одинаковые выплаты с 1 по 5 этаж и чуть больше с 6 по 8 этаж, все рассказы о высоком этаже и видах это маркетинг. Если отдыхали в отеле, то знаете, что на ресепшн Вас особо никто не спрашивает какой вам номер, предоставляют из наличия и цена за номер одной категории практически одинаковая, если не отдыхали позвоните в любой отель на стойку бронирования и всё поймете. Готовый арендный бизнес, можно сдавать через гостиничного оператора или самостоятельно, есть возможность несколько недель отдыхать самому.Инфраструктура
17 м²
3/5 эт.
6 500 000 ₽
382 тыс. ₽/м²
Сегодня
31 м²
2/6 эт.
8 800 000 ₽
281 тыс. ₽/м²
Сегодня
27 м²
3/7 эт.
6 500 000 ₽
240 тыс. ₽/м²
Сегодня
38 м²
3/12 эт.
18 000 000 ₽
476 тыс. ₽/м²
Сегодня
41 м²
5/6 эт.
10 500 000 ₽
256 тыс. ₽/м²
Сегодня
31 м²
4/4 эт.
8 800 000 ₽
284 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя цена м², квартиры, Сочи, Курортный городок
|
1-ком. квартиры, Курортный городок 347 990 ₽/м²  1,65% |
Среднее по Сочи
318 770 ₽/м²
0,24%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
Мобильная версия
|
Удобно следить за новыми поступлениями объявлений с помощью мобильного телефона, планшета или любого другого мобильного портативного устройства, для которых доступна мобильная версия сайта |
