Продам студию, ул. Молодогвардейская
14
1-комн.
квартира
26 м²
общая
1 из 5
этаж
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 26 кв. м на 1 этаже 5 этажного дома. Продаю уникальную студию в центре Сочи. Характеристики: Двухуровневая студия 26 м с потолками 3,7 м и спальным ярусом на втором уровне. Отдельный вход с улицы через кованые ворота Собственная веранда-патио 10 м с барной стойкой, комодом и местом для комфортного отдыха. Свежий ремонт (март 2026), новая мебель. Установлен дорогой осушитель воздуха в помещении сухо и комфортно. До Зелёного театра и Парка Ривьера 30 минут пешком. Расчеты: Наличные или перевод на счёт в Сбербанке. Ипотека, маткапитал, обмен, рассрочка не рассматриваются. Юридические детали: Квартира приобретена по двум договорам купли-продажи: договор долевого участия на земельный участок и договор долевого участия на жилой дом. Для продажи закон требует нотариального уведомления остальных 27 собственников с получением от них нотариальных отказов от преимущественного права покупки. Все нотариальные расходы (рассылка уведомлений, оформление сделки). Продавец и Покупатель делят пополам. Сделка проходит строго через нотариуса (есть свой в Сочи). Веранда не узаконена, передаётся в текущем состоянии как элемент благоустройства. Сносить её не планируется (всего на этаже 4 аналогичные террасы).Район
Инфраструктура
14
5 500 000 ₽
212 тыс. ₽/м²
Сегодня
12
15 900 000 ₽
454 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
11 700 000 ₽
325 тыс. ₽/м²
Сегодня
6
5 300 000 ₽
270 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
13 000 000 ₽
393 тыс. ₽/м²
Сегодня
13
6 300 000 ₽
199 тыс. ₽/м²
Сегодня
Стоимость 1 м², квартиры, Сочи, Соболевка
1-ком. квартиры, Соболевка
246 590 ₽/м²
1,59%
Среднее по Сочи
317 990 ₽/м²
0,17%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 12.08.2026
