Продам студию, ул. Восточная
8
1-комн.
квартира
20 м²
общая
2 из 3
этаж
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 20 кв. м на 2 этаже 3 этажного монолитного дома. Уютная студия с видом на море и парк. Без подъема и спуска на этажи. Подъезд заходит на наш 3 этаж, да в Сочи так бывает. Очень солнечная и светлая, квадратный формат. Статус: жилое помещение с пропиской и собственной долей земли. Два свидетельства. Вся сумма в договоре. Дом был сдан в далеком 2009 году по закону, риски по сносу здания исключены. Жилое помещение с пропиской и собственной землёй. Кроме квартиры, у вас в собственности будет выделенная часть земли под домом, с выпиской из Росреестра. Оформление через нотариуса, а это все необходимые документальные проверки и ваша гарантия законности сделки. Один собственник, без обременений, без долгов по ЖКХ. Современный симпатичный дом 2009 года постройки. Вся сумма в договоре. Отличный вариант для инвестиций, летом цена аренды 1,5-2,5 тыс. сутки или около 30 тыс. в мес. Собственная трансформаторная подстанция на три дома, всегда отличное стабильное напряжение. Итальянский газовый котёл Бакси, а это своё независимое отопление и горячая вода без отключений с минимальными затратами. Газовая плита. Квадратный формат, - к/у лето до 1,2 тыс, зима до 1,5-1,8 тыс. Большие окна, прекрасный вид на море и реликтовый лес. Реликтовый полудикий лесопарк в 5 мин. ходьбы для прогулок, пробежек и выгула животинок, 5 чистых прекрасных пляжей р-на Мамайка. От остановки 2-3 мин, можно легко, быстро и без пробок добраться в любую часть города рядом 2 тоннельные развязки. Гипермаркет 24 часа 5 мин. пешком. Центр города на авто 7-12 мин. через тоннель с выездами в разные р-ны города или 15-20 мин. на автобусе, АЗС рядом 1 мин. на авто. Солнечная южная сторона, зимой экономия на отоплении и в квартире не появится плесень. Коммуникации все центральные с договорами. Все счета разделены и на всё установлены счётчики; Разумный торг.Район
Инфраструктура
7
7 900 000 ₽
247 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
7 600 000 ₽
224 тыс. ₽/м²
Сегодня
13
10 400 000 ₽
305 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
13 990 000 ₽
166 тыс. ₽/м²
Сегодня
14
10 500 000 ₽
349 тыс. ₽/м²
Сегодня
7
10 900 000 ₽
322 тыс. ₽/м²
Сегодня
Цена за 1 м², квартиры, в Сочи, Мамайка
|
1-ком. квартиры, Мамайка 345 960 ₽/м²  3,42% |
Среднее по Сочи
324 800 ₽/м²
0,59%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2026
