Продам студию, ЖК Аура, ул. Амбровая, собственник
24,7 м²
общая1 из 5
этажБлочный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 24,7 кв. м на 1 этаже 5 этажного блочного дома. Квартира - студия 27 кв с балконом в доме комфорт класса ЖК Аура, расположен в одном из самых тихих и зеленых районов Сочи. Рядом вся инфраструктура, МФЦ. Пятерочка с собственной выпечкой. Бизнес - центр, множество магазинов и торговых галерей. С окресностей видны горные хребты Кавказа и прилегающие достопримечательности. До моря пешком 20-30 минут. До центральной набережной и морпорта 3 остановки автобусом и 7 минут на машине. Удобная транспортная развязка по Транспортной и Дублёру. Рядом два крупных ЖК Сочи-парк и ЖК Кислород. Достраивается школа, рядом 4 детских сада, вся развитая инфраструктура. Квартира с новым дизайнерским ремонтом в светлых тонах. Полностью оснащена корпусной мебелью: диван и кресло-кровать, теплый пол по всему контуру, регулируется по зонам. Электрика тоже зонирована. Имеется даже выход для подключения генератора тока. Электрика продумана до мелочей, выведены 2 розетки на балкон. Под балконом никто никогда не ходит, поскольку территория закрытая. Есть возможность для расширения (можно сделать зимний сад и создать дополнительный уютный, зелёный уголок). сплит-система, вай-фай, смарт ТВ, выход под телевизионную антенну. В туалете гигиенический душ и душевая кабина. Всё практически новое. Встроенная техника. Укомплектована под ключ - заходи и живи, или сдавай в аренду. Сочи. Северный склон Бытхи. Есть возможность приобрести собственное парковочное место в собственность, либо взять в аренду за 2500 р в месяц. Статус, квартира, что немаловажно для Сочи. Земля под МКД, регистрация в Росреестре без нарушений. Документы все в порядке. В обременении у банка на 25 лет. Могу продать по переуступке вам под 10,1 проц, либо при сделке закрываю ипотеку и вы полный собственник. Никто не прописан. Пишите 24/7. PS: При выборе недвижимости в Сочи остерегайтесь незаконных объектов.Ещё о доме
Дом построен в 2019 г. Подъезды: 1 шт.Район
Раздольное (село Раздольное)
показать на карте
Инфраструктура
30 м²
5/6 эт.
10 500 000 ₽
350 тыс. ₽/м²
Сегодня
27 м²
2/4 эт.
6 000 000 ₽
225 тыс. ₽/м²
Сегодня
34 м²
12/13 эт.
7 500 000 ₽
221 тыс. ₽/м²
Сегодня
24 м²
9/19 эт.
11 600 000 ₽
481 тыс. ₽/м²
Сегодня
21 м²
2/19 эт.
13 000 000 ₽
625 тыс. ₽/м²
Сегодня
24 м²
10/19 эт.
7 800 000 ₽
325 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя стоимость м², квартиры, Сочи, Раздольное
|
1-ком. квартиры, Раздольное 279 540 ₽/м²  1,98% |
Среднее по Сочи
318 460 ₽/м²
0,09%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 08.02.2025
