Продам студию, ЖК Два, Бытха, ул. Ясногорская
4
1-комн.
квартира
31 м²
общая
3 из 17
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 31,83 кв. м на 3 этаже 17 этажного монолитного дома. ФЗ-214, дом сдан в 2024 г, статус квартира, оформление в Росреестре. Дом почти на вершине горы Бытха (не топит), полная городская инфраструктура федеральный сквер, детские и спортивные площадки, заповедник, терренкур и т. д. Кто в теме по недвижимости Сочи, тот знает насколько эти моменты важны. Большая комната-студия с окном и кухонной нишей отдельно спальня с вертикальным остеклением из 5-камерного AL профиля. В ЖК два бесшумных скоростных лифта, предполагается консьерж. Коммуникации центральные, система микроклимата Чиллер-фанкойл (тепло-холод). Инфраструктура: приватный двор с биометрической системой контроля доступа, охраняемая территория с видео-наблюдением, двухуровневый крытый паркинг, детская площадка, зона отдыха, зарядная станция для электромобилей, ландшафтный дизайн, светодиодная подсветка комплекса. В пешей доступности расположены супермаркеты, рынок, школы и детские сады, поликлиника, остановки общественного транспорта. Напротив ЖК расположен благоустроенный сквер с детской площадкой и игровыми зонами. До пляжа и оздоровительной тропы Терренкур 15 минут пешком. Дом примыкает к территории Кавказского заповедника и городом запланировано создание на территории экологического парка «Бытха». Рядом удобная развязка во все направления города. Черновая отделка, рассматриваются варианты ремонта, продажа от собственника, ипотека, возможен обмен на готовое жилье с ремонтом.Район
Инфраструктура
15
8 600 000 ₽
391 тыс. ₽/м²
Сегодня
10
7 900 000 ₽
329 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
10 500 000 ₽
438 тыс. ₽/м²
Сегодня
14
19 850 000 ₽
423 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
13 900 000 ₽
402 тыс. ₽/м²
Сегодня
5
6 500 000 ₽
293 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя стоимость м², квартиры, Сочи, Бытха
1-ком. квартиры, Бытха
409 980 ₽/м²
0,68%
Среднее по Сочи
317 590 ₽/м²
0,8%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.06.2026
