Продам студию, ЖК Летний, ул. Искры
17
1-комн.
квартира
27,7 м²
общая
10 из 12
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 27,7 кв. м на 10 этаже 12 этажного монолитного дома. Студия с ремонтом, мебелью и техникой в Сочи. Фото полностью соответствуют. Вариант реальный (не фейк.). Собственник. Продаю апартамент в ЖК Летний. Дом сдан. Один взрослый собственник. Полная сумма в договоре. Местоположение: Адлерский p-н, мкрн. Кудепста, ул. Искры 88 к. 8. На авто 15 минут до ЖД вокзала Адлер, 20 минут до аэропорта, 25 минут до Центра Сочи. Новый дизайнерский ремонт, никто не жил, в аренду не сдавался. Укомплектован комфортной мебелью, текстилем, посудой, надежной встроенной техникой. Духовой шкаф krona. Посудомоечная машина Gorenje. Микроволновая печь krona. Варочная плита Gorenje. Холодильник 2-х камерный Gorenje. Стиральная машина Gorenje. Телевизор Samsung. Кондиционер Haier. Чайник Weissgauff. Шторы блэкаут, не пропускающие свет. Вся корпусная мебель с качественными МДФ фасадами и европейской фурнитурой на доводчиках Hettich. в апартаменте комфортно разместятся 3 человека (двухспальная раздвижная кровать 160*200 и кресло-кровать 82*200). Прямой вид на благоустроенную набережную р. Кудепста и лесной массив, не окна в окна. На закрытой территории комплекса: подземный и наземный паркинг, супермаркет Магнит, WВ, Ozon, кофейня, буфет, салоны красоты; современные детские и спортивные площадки (баскетбольная, футбольная, волейбольная, зона workout) и многое другое. До моря 2 км (25 мин пешком) вдоль набережной реки (частично уже благоустроена). Ровное место, широкие проезды и расстояния между домами, огромная внутренняя просторная территория, что редкость для Сочи. Комплекс находится в окружении лесных гор - это защищает от ветра, а в жаркий зной обеспечивает приятную прохладу и чистый воздух. Рядом расположены рекреационные объекты Кавказского заповедника и Национального парка: экологические тропы, туристические маршруты, лесопарки, ущелья, водопады, каньоны и другие красивейшие природные локации. Новый масштабный микрорайон - целых 50. Га комплексной застройки. В 200 метрах автобусная остановка. В 300 метрах новый детский сад на 550 мест и строится одна из самых технически оснащенных школ на Юге России на 2000 мест. К концу 2026 г. построят автомобильную развязку в обход Адлера, это существенно уменьшит пробки и время езды до Красной поляны составит 30 мин. Комплекс построен по ФЗ-214 в 2025 г. Застройщик с надежной репутацией. Входные группы и МОПы в современном стиле. Дворы с ландшафтным дизайном и обильным озеленением крупными растениями. АпартаЖилой комплекс
Район
Инфраструктура
9 500 000 ₽
311 тыс. ₽/м²
Сегодня
10 000 000 ₽
317 тыс. ₽/м²
Сегодня
10 900 000 ₽
363 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя цена м², квартиры, Сочи, Кудепста
1-ком. квартиры, Кудепста
328 960 ₽/м²
1,63%
Среднее по Сочи
318 380 ₽/м²
0,02%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.09.2026
