Продам студию, ЖК Метрополь, Светлана, ул. Депутатская
16
1-комн.
квартира
25 м²
общая
6 из 16
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 25 кв. м на 6 этаже 16 этажного монолитно-кирпичного дома. Реальная квартира-студия (объявление не фэйк.) в ЖК Метрополь с невероятными захватывающими видами на дендрарий и море. Абсолютно новый дизайнерский ремонт (закончен в июне 2026). Цена указана реальная, продаю неспешно. Таких уникальных студий в центральном Сочи больше нет. Поищите аналог в продаже не найдёте. Уникальность этой студии. 1. Лучший в Сочи вид на дендрарий с балконом на джунгли и море. Оптимальный 6-й этаж: с него видно всю панораму дендрария с морем, и при этом есть ощущение максимальной близости и погружения в парк с пальмами, кипарисами и растениями со всего мира, который сохраняет зелень круглый год. 2. Полностью заменён витражный стеклопакет на мощную портальную сдвижную систему (всё согласовано с УК). Она легко и плавно трансформирует студию в открытую террасу-лаунж с единым пространством комнаты и балкона. Это единственная квартира с портальными окнами в этом ЖК. 3. Живые звуки природы, джунглей и пение птиц на балконе и в самой студии при открытых портальных окнах. 4. Эксклюзивный ремонт премиум-класса: дизайнерский свет, мебель на заказ в тон стен, парящая кровать 180 см с ящиком для белья, премиальный матрас, элитная сантехника, чёрная фурнитура, выключатели премиум, стены из тёплого керамогранита и мягких панелей в зоне кровати, шторы с электроприводом. Всё продумано до мелочей, каждый сантиметр работает с пользой. 5. Полный комплект новой встроенной бытовой техники: ТВ 65, духовка, микроволновка, посудомойка, измельчитель отходов, большой встроенный холодильник, индукционная плита, стиральная машина. 6. Инженерное оснащение: вертикальный и горизонтальный тёплый пол (встроен в стены) с вытяжкой в с/у и закрытой зоной для сушки белья, встроенный в пол конвектор с пультом-регулятором, тихий инверторный кондиционер, система защиты от протечек. 7. ЖК Метрополь единственный в центральном Сочи с эксплуатируемой крышей. Бассей. 8. Расположение район Светлана в центральном Сочи. Прямой спуск к морю и центральной набережной без пересечения с железной дорогой. Вокруг ЖК на стилобате ухоженная территория с ландшафтным дизайном, развитая инфраструктура. Чистая продажа от меня, никто не прописан. Квартира полностью готова, свободна, быстрый выход на сделку. Агентам - комиссия с меня при продаже. На звонки отвечаю не всегда, лучше писать в ЧАТ.О доме
Дом построен в 2019 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт. Класс энергоэффективности: B+Район
Инфраструктура
16 690 000 ₽
302 тыс. ₽/м²
Сегодня
12 200 000 ₽
598 тыс. ₽/м²
Час назад
9 200 000 ₽
256 тыс. ₽/м²
Вчера
Цена за 1 м², квартиры, в Сочи, Светлана
1-ком. квартиры, Светлана
368 660 ₽/м²
1,07%
Среднее по Сочи
316 590 ₽/м²
0,34%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 10.11.2026
