Продам студию, ЖК Морской квартал (ул. Львовская)
12
1-комн.
квартира
35,3 м²
общая
3 из 3
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 35,3 кв. м на 3 этаже 3 этажного монолитного дома. Квартира в жилом комплексе «Морской квартал» в Лазаревском районе. Расположена на 3 этаже, угловая, имеется 2 окна - одно с боковой стороны, где можно разместить зону кухни, и второе - панорамное с балконом. С балкона открывается живописный вид на окрестности. Черновая отделка от застройщика, это позволит вам реализовать собственные идеи в ремонте и оформлении. Несмотря на малоэтажность ЖК, дом оснащен лифтом, что делает его комфортным для разных категорий проживающих. Жилой комплекс обслуживает своя управляющая компания, менеджер которой работает на территории 3 дня в неделю и оперативно решает все возникающие вопросы. На территории комплекса 2 бассейна - взрослый и детский, подогреваемые в мае и сентябре, детская площадка и зоны для отдыха. Жилой комплекс находится в отдалении от дороги, что является важным для людей, ценящих тишину. Данный ЖК собственники используют для своего проживания и для сдачи в аренду, и на длительный срок, и посуточно круглый год. Если вы проживаете не в Сочи, можно оформить договор доверительного управления с УК на посуточную аренду. В непосредственной близости - аквапарк «АкваЛоо» и вся необходимая инфраструктура. Без обременений. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Статус - жилое помещение: можно оформлять постоянную регистрацию по месту проживания (прописку) с печатью в паспорте, а также временную регистрацию с получением свидетельства о регистрации по месту пребывания. ЖК находится в 500-700 метрах (7 мин пешком) от моря. Море в Лазаревском районе самое чистое в Сочи. Море продлевает жизнь). Учёные выяснили: люди, живущие не дальше 50 км от побережья, в среднем живут дольше и чувствуют себя здоровее, чем остальные. В чём плюсы морской жизни: более чистый и насыщенный воздух. Меньший риск ожирения. Ниже вероятность сердечно-сосудистых заболеваний, даже в пожилом возрасте. Не всегда могу оперативно отвечать на звонки, в этом случае можно перезвонить в течение дня или написать сообщение.Район
Инфраструктура
Школа №89 ~ 12 мин
6 200 000 ₽
238 тыс. ₽/м²
21 октября
6 200 000 ₽
243 тыс. ₽/м²
17 октября
6 500 000 ₽
185 тыс. ₽/м²
17 октября
Стоимость 1 м², квартиры, Сочи, Вардане
1-ком. квартиры, Вардане
235 620 ₽/м²
0,02%
Среднее по Сочи
317 600 ₽/м²
0,25%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 28.10.2026
