Продам студию, ЖК OLIVIA, ул. Ленина
11
1-комн.
квартира
29,6 м²
общая
2 из 7
этаж
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 29,6 кв. м на 2 этаже 7 этажного блочного дома. Подходит для жизни у моря, личного отдыха или сдачи в аренду с круглогодичным спросом. Главное. ЖК бизнес-класса в Адлере. Море пешком: 10 минут / 760 м до пляжа Чкаловский. Закрытая территория без машин. Охрана, бассейн, оливковый сад, зоны отдыха. 29,6 м правильной формы. 2 этаж удобно и безопасно. Окна в тихий зелёный двор. черновая отделка под себя или арендатора. Собственник, свободная продажа, документы готовы. Для инвестора. Вы заходите в бизнес-класс без переплаты за чужой ремонт. Черновая отделка это контроль бюджета, материалов и будущего формата аренды. Можно сразу сделать ремонт под сдачу или под себя. Бюджет базовой отделки от 539 000. Ориентир по аренде в ЖК такого уровня в Адлере 55 000 65 000 в месяц. Для жизни. Olivia формат курорт каждый день: закрытая территория, бассейн, зелень, оливковый сад, летний кинотеатр, падел-теннис, барбекю и коворкинг. Локация. 1. До моря 10 минут пешком. 2. До аэропорта Сочи 10 минут на авто. 3. До Олимпийского парка 15 минут. 4. До Красной Поляны 30 минут. Окна выходят во двор, а не на шумную улицу. Это комфортно для жизни и важно для арендаторов. Без комиссий и обременений. Документы готовы. Ипотека любого банка. Небольшой торг возможен после просмотра.Жилой комплекс
Район
Инфраструктура
6
11 300 000 ₽
141 тыс. ₽/м²
Вчера
14
6 600 000 ₽
280 тыс. ₽/м²
Вчера
4
2 950 000 ₽
113 тыс. ₽/м²
Вчера
6
17 600 000 ₽
538 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя цена м², квартиры, Сочи, Чкаловский
1-ком. квартиры, Чкаловский
351 850 ₽/м²
1,56%
Среднее по Сочи
318 230 ₽/м²
0,24%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.08.2026
