Продам студию, ЖК Триумф, ул. Кирпичная, без посредников
8
1-комн.
квартира
31,9 м²
общая
4 из 18
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 31,9 кв. м на 4 этаже 18 этажного монолитного дома. Собственник. Без обременений. Никто не прописан. Квартира в ЖК Триумф (г. Сочи) этаж 4. Общая площадь квартиры 31,9 кв. м + 5 кв. м лоджия с остеклением в пол. Единственная студия в доме. Перепланировка официально узаконена. По документам квартира. С лоджии и лаундж зоны открывается боковой вид на море или горы. Отделка - черновая. Полная свобода действий. ЖК полностью сдан. Квартира ждет своих новых хозяев. Арендная доходность: от 110 000 /мес О доме: Бизнес-класс. Всего 7 квартир на этаже - минимум шума и беспокойства. Полностью закрытая территория ЖК. Две детские площадки на территории комплекса, оборудованные дорожки для прогулок, зеленая территория. Видеонаблюдение по всей территории 24/7. Велосипедные, колясочные. Собственная котельная. Подземный и наземный паркинг. Об инфраструктуре: Концепция город в городе На территории ЖК: большой спортивный комплекс в бассейном и спа-центром, детская поликлиника и стоматология, кафе, салоны красоты. Детский образовательный центр, магазин Пятерочка на 1 м этаже. Три школы, детский сад - в 5-7 мин. ходьбы. Море - в 600 м или 10 мин. ходьбы от ЖК. Олимпийский парк - 15-20 мин. на автомобиле. Курорт Красная поляна - 30 мин. на автомобиле. Магазины - в 5 мин. ходьбы. В пешей доступности много кафе/ресторанов для проведения досуга. Транспортная доступность: ЖД вокзал - 7 мин. пешком. Аэропорт в 10 мин. езды на автомобиле. Удобный выезд на трассу позволяет быстро добраться до места назначения. До центра Сочи - 30 мин. на автомобиле или 40 мин. На электричке. О документах: Один собственник. Без обременений и материнского капитала. Подходит под ипотеку. Готовность к оперативному показу и быстрому выходу на сделку. Объявление реальное звоните/пишите, будем рады ответить на все вопросы.Ещё о доме
Дом построен в 2013 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт.Инфраструктура
8
5 297 000 ₽
147 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
5 500 000 ₽
262 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
3 700 000 ₽
247 тыс. ₽/м²
Сегодня
9
10 000 000 ₽
231 тыс. ₽/м²
Сегодня
3
3 500 000 ₽
232 тыс. ₽/м²
Сегодня
4
5 500 000 ₽
262 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя стоимость м², квартиры, Сочи, Голубые дали
|
1-ком. квартиры, Голубые дали 326 280 ₽/м²  0,5% |
Среднее по Сочи
325 710 ₽/м²
0,73%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
