Продам своб. планировка, с. Высокое, Ивановская, собственник
16
1-комн.
квартира
20,9 м²
общая
2 из 2
этаж
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 20,9 кв. м на 2 этаже 2 этажного блочного дома. Квартира площадью 21 м в новом комплексе Южный Сад в живописном районе Адлера на берегу реки Мзымта. Территория комплекса закрыта, построен бассейн для всех жильцов, оборудована стоянка для автотранспорта. Благоустройство территории комплекса находится в стадии завершения, выделены территории для оборудования зон отдыха и барбекю. В комплексе имеется вся инфраструктура (заведено электричество с индивидуальными счётчиками, подведена вода с насосом увеличения давления, канализация выводиться в биосептик ЛОС). Комплекс сдан в эксплуатацию, получены документы о собственности на апартаменты и на земельный участок (участок в долевой собственности, не аренда.). Многие апартаменты уже заселены и сдаются в аренду. Удачное местоположение и транспортная развязка обеспечат комфортные и быстрые поездки как к морю, так и в горы, на курорты Красной поляны. Остановка общественного транспорта расположена в 50 метрах от комплекса. Арендный поток от сдачи аналогичных апартаментов составляет от 4000 до 6000 рублей в сутки, что обеспечит хороший пассивный доход для владельца. Расположение комплекса позволит зарабатывать на сдаче данного апартамента круглогодично. Рассмотрю варианты обмена на 1 комнатную квартиру, равную по квадратуре в городе Ростов-на-Дону.Район
Пригород Сочи
6
6 900 000 ₽
192 тыс. ₽/м²
25 апреля
5
9 500 000 ₽
279 тыс. ₽/м²
3 апреля
17
6 500 000 ₽
203 тыс. ₽/м²
17 марта
8
10 445 000 ₽
249 тыс. ₽/м²
19 февраля
13
6 200 000 ₽
258 тыс. ₽/м²
1 декабря 2025
13
8 100 000 ₽
180 тыс. ₽/м²
20 ноября 2025
Средняя стоимость м², квартиры, Сочи, Пригород
|
1-ком. квартиры, Пригород 288 340 ₽/м²  0,41% |
Среднее по Сочи
321 320 ₽/м²
0,07%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 02.05.2026
