Продам участок, Измайловка, СТ Лесная поляна-2, собственник
5,1 соток = 510 м²
общаяСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю участок площадью 5 соток. Продам шикарный угловой участок, граничит с нац. парком с двух сторон, соседи снизу и справа. Участок находится на самом верху садового товарищества, в углу, для любителей одиночества. с 2021 года, документы новые, продаю по семейным обстоятельствам. Свет 15 кВт. столб на участке (не трубостойка, а новый бетонный столб). Воду бурить. Разрешение на строительство получено (положительное уведомление). Стоит фундамент на винтовых сваях, сделан пол с утеплением по всем правилам каркасного домостроения. Использовали сухую строганую древесину, обработали очень дорогим антисептиком, мембрана Тайвек, минвата Технониколь Техноблок 150 мм, фанера фсф 21 мм. Залита подпорная стена для парковки. Установлен новый ЛОС, подведен к дому. Денег не жалели, вложили уже более 2 млн. руб. Куплена вся кровля (гибкая черепица премиум-класса цвет графит чёрный матовый, ливневки графит матовые) в мае 2024 года до подорожания, отдам по себестоимости, чеки сохранились. Куплена рабица в пвх оплетке для забора со стороны леса, куплен штакетник графит матовый для забора с соседями. Залиты столбы под ворота и забор. В-общем, выполнено огромное количество работ. К сожалению, изменились обстоятельства и мы вынуждены продать участок. Вкручены винтовые сваи под террасу и под хозблок. Градплан на руках, заключение геологов сделано. Кадастровый номер на фото. Подъезд бетонка, последние 70 м мы отсыпали в ноябре асфальтной крошкой. Торг с реальными покупателями. Объявление выставляю со своего рабочего аккаунта, я не риэлтор, это мой участок. Если поставить 2-х этажный дом, то видно море. Лучше один раз приехать и посмотреть своими глазами, фото не передаёт всей красоты и спокойствия этого места.Район
Измайловка (село Измайловка)
показать на карте
Инфраструктура
Детский сад №57 ~ 12 мин
Школа №55 ~ 12 мин
6 сот.
3 500 000 ₽
583 тыс. ₽/сот.
25 января
5 сот.
7 100 000 ₽
1420 тыс. ₽/сот.
19 января
21 сот.
42 000 000 ₽
2000 тыс. ₽/сот.
15 января
6 сот.
19 000 000 ₽
3167 тыс. ₽/сот.
14 января
4 сот.
4 500 000 ₽
1125 тыс. ₽/сот.
14 января
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Сочи, Измайловка
|
Земельные участки, Измайловка 1,11 млн. ₽/сот  7,08% |
Среднее по Сочи
2,71 млн. ₽/сот
2,13%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
