Продаю 1-к квартиру, Бытха, ул. Дивноморская
13
1-комн.
квартира
52,2 м²
общая
2 из 3
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 52,2 кв. м на 2 этаже 3 этажного кирпичного дома. Ваша доля в сталинке. Низкий вход в историю. Сделай ремонт - живи в тихом районе Бытха со всей необходимой инфраструктурой - взрослая и детская поликлиника, детский сад, круглосуточный магазин, Магнит и пятерочка, аптеки, платная клиника Армед и вб, озон. Яндекс - пункты выдачи. Кафе Санторини и главрак в 5 минутах ходьбы. Продаётся 1/4 доля в просторной 2-комнатной квартире в легендарной сталинке. Это не человейник с тонкими стенами, а дом с высокими потолками (от 2,8 м), толстыми стенами и удобной планировкой. Плюсы объекта. Доступная цена ниже рынка, так как требуется ремонт. Отличный вариант для тех, кто готов вложить силы и бюджетно заехать в крепкий кирпич. Высокий потенциал после минимальной косметики (покрасить стены, привести санузел в порядок) цена аренды вырастает в разы. в квартире проживает пожилая бабушка. Уравновешенная, тихая, не конфликтная. Не пишет заявления, не ставит препонов. С ней можно мирно сосуществовать - идеально для тех, кому нужен юридически чистый угол. Сталинка толстые перекрытия, вас не слышно соседям, а вам не слышно их. Надёжные коммуникации, сухие стены. В доме есть убежище. Санузел раздельный, что добавляет удобства. Парковка за шлагбаумом во дворе гарантирует безопасность автомобиля. Газоснабжение в доме обеспечивает удобство приготовления пищи. Важный нюанс для честных людей: квартира требует вложения рук. Животные оставили след нужна замена обоев, полов. При должном подходе квартира заиграет за 1 2 недели. Кому подойдёт. Человеку, который ищет самый бюджетный вход в свою жилплощадь в хорошем доме. Тем, кто не боится быта с бабушкой и хочет решить квартирный вопрос без ипотечного ярма. Условия: продажа доли от собственника. Документы готовы. Выкупается доля, в том числе под материнский капитал, рассрочку здесь и сейчас. Фото, как выглядит комната при свежем ремонте. Ремонт на кухне и ванной возможен, обсуждается индивидуально.О доме
Подъезды: 2 шт.Район
Инфраструктура
4
7 900 000 ₽
439 тыс. ₽/м²
Вчера
8
16 320 000 ₽
486 тыс. ₽/м²
Вчера
8
9 800 000 ₽
327 тыс. ₽/м²
Вчера
11
32 000 000 ₽
522 тыс. ₽/м²
Вчера
10
12 000 000 ₽
300 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя цена м², квартиры, Сочи, Бытха
1-ком. квартиры, Бытха
409 980 ₽/м²
0,68%
Среднее по Сочи
317 590 ₽/м²
0,8%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.06.2026
