Продаю 1-к квартиру, Малый Ручей, ул. Транспортная
11
1-комн.
квартира
36 м²
общая
4 из 4
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 36 кв. м на 4 этаже 4 этажного панельного дома. Собственник. Продам уютную евро двушку в Сочи. 4 этаж (но по факту 3 й). Отдельная спальня, большая гостиная, от кухни отделена аркой, при желании можно изолировать кухню. Полностью укомплектована - заезжай и живи. Из техники: холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, газовая варочная панель, газовый котёл, электрическая духовка, микроволновая печь, телевизор, мелкая бытовая техника, всевозможная посуда. Из мебели: новая кровать с подъёмным механизмом, ортопедический матрас Орматек, большой обеденный стол с ящиком для хранения, кухонный гарнитур, два шкафа, детская кроватка с матрасом (новые), диван - кровать, комод, стулья. В ванной в нише сделан шкаф, всё аккуратно и чисто. Санузел совмещенный. Во дворе пятерочка (в минуте ходьбы). Рядом Магниты, пятерочки, КБ, рестораны, продуктовый рынок Фабрициуса. До моря 10 минут на машине (при чем на разные пляжи), до Дендрария 10 минут на автобусе (ходят часто) или 20 минут пешком. До остановки 2 минуты. Очень удобная транспортная развязка. Жили тут 7 лет, никогда не стояли в пробках. Дом находится на возвышенности, не страшны даже залповые ливни, при этом в гору карабкаться не надо. Дом расположен на второй линии от широкой дороги транспортная, шум машин не слышен. Солнечная сторона. Вежливые и приветливые соседи, все живут давно. Теплый пол. Самостоятельно регулируете температуру в течение года + низкие КУ. Парковка перед домом (у собственников коды от парковочных мест). Прекрасно подходит для жизни небольшой семьи и для сдачи. Сейчас живут квартиранты (40 к в месяц, можно дороже).Район
Инфраструктура
10 500 000 ₽
344 тыс. ₽/м²
Сегодня
7 000 000 ₽
202 тыс. ₽/м²
Сегодня
6 500 000 ₽
271 тыс. ₽/м²
Сегодня
17 000 000 ₽
215 тыс. ₽/м²
Сегодня
6 300 000 ₽
199 тыс. ₽/м²
Сегодня
Стоимость 1 м², квартиры, Сочи, Малый Ручей
1-ком. квартиры, Малый Ручей
250 120 ₽/м²
1,15%
Среднее по Сочи
319 070 ₽/м²
0,19%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.09.2026
