Продаю 1-ком. квартиру (ул. Красноармейская)
14
1-комн.
квартира
32 м²
общая
6 из 6
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 32 кв. м на 6 этаже 6 этажного панельного дома. Уникальный объект. Квартира в тихом зелёном месте в центре Сочи. Дом расположен перпендикулярно морской береговой линии, что делает его безопаснее в текущем состоянии. Вся инфраструктура у порога: Моремолл. Морской порт, парк Ривьера, жд вокзал, магазины, набережная, театры, парки. Панорамный вид на море и горы - это элитный вариант по цене обычного жилья. Такие виды на вес золота. Юридически чистая история: дом 1992 года (свежее окружающего фонда 1960-х), один собственник. Прямая продажа или обмен - я собственник. Что нужно от вас: Сумма наличными или обмен на участок и доплата разницы в 5 млн рублей. По обмену рассмотрю варианты в любом регионе с мягким климатом и хорошей экологией. Главное - тепло, природа и чистые документы. Обсудим. Обмен может состояться за 2-3 недели и уже этим летом вы будете наслаждаться морем и солнцем. Подробнее о квартире: Видовая уютная квартира на верхнем этаже в центре города для жизни - заходи и живи, продается с мебелью и техникой. Исторический центр Сочи, 10 минут до парка Ривьера, 20 минут пешком до пляжа Ривьера. Дом 1992 года, в 2007 году заменены все коммуникации, необходимая мебель и техника имеется для жизни или сдачи в аренду. Три отдельных зоны - кухня, комната и балкон для любителей собственного обособленного пространства. Сухая, светлая и теплая квартира без плесени, характерной для города. Центральное отопление, очень качественный обогрев. Окна на гору Ахун, летом после 10-11 солнышко уходит и не жарко, зимой потрясающие рассветы и мягкое утреннее солнышко греют душу. Шикарный вид на город из окна - справа море и шпиль Морвокзала, слева гора Ахун и городской пейзаж с эстакадой. 15 минут пешком до торгового центра Моремолл, виден из окна, шаговая доступность до ЖД вокзала, окружной автомобильной дороги и центрального рынка. Шаговая доступность до храма князя Владимира. 2 км до ближайшего пляжа, 2.4 км до культового пляжа Ривьера. Отличная инфраструктура - 200 метров деловой центр сдек. Вайлдберриз. Озон. Яндекс Маркет, Магнит. Пятерка. Сбербанк. Много зелени, тишина и возможность спать с открытыми настежь окнами как минимум полгода. 800 метров по прямой до моря, морской бриз ощущается. 200 метров до первой в России научной детской площадки, несколько спортплощадок и детских игровых, волейбольная площадка.О доме
Дом построен в 1992 г. Подъезды: 6 шт.Район
Инфраструктура
14 400 000 ₽
343 тыс. ₽/м²
Сегодня
10 000 000 ₽
102 тыс. ₽/м²
Сегодня
24 500 000 ₽
673 тыс. ₽/м²
Сегодня
2 600 000 ₽
260 тыс. ₽/м²
Сегодня
31 500 000 ₽
603 тыс. ₽/м²
Сегодня
Цена за 1 м², квартиры, в Сочи, Заречный
1-ком. квартиры, Заречный
335 110 ₽/м²
1,08%
Среднее по Сочи
317 170 ₽/м²
0,15%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 02.11.2026
