Продаю 1-ком. квартиру, ул. Макаренко
16
1-комн.
квартира
34 м²
общая
2 из 5
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 34 кв. м на 2 этаже 5 этажного панельного дома. Внимание. Понижение стоимости на 1 млн. рублей. Квартира в самом центре района Макаренко - остановка «Сочинка» (см. подробное видео). Собственник. Реальный собственник. В квартире завершен полный капитальный ремонт по дизайн-проекту. Качество эталонное. Никто не жил. Квартира без обременений, один правообладатель (это я). Вокруг, буквально в двух шагах, есть всё необходимое - остановка, отделение Сбербанка, магазины. Окна квартиры выходят во двор, что гарантирует тишину в любое время суток. В квартире выполнен весь комплекс работ, соответствующий эталону: 1. Заменены/переустроены все гидравлические инженерные сети (включая «стояки» этажом выше/ниже): холодное и горячее водоснабжение, бытовая канализация, теплоснабжение; 2. Заменена/переустроена сеть электроснабжения; 3. Заменена входная дверь на ProfilDoors; 4. Заменены стеклопакеты на Rеhаu; 5. Выполнена шумоизоляция помещений; 6. Переустроена конструкция пола под кварцвинил с погрешностью до 1 мм по всей площади; 7. Выполнена гидроизоляция всего санитарного узла; 8. в сан. узле устроен тёплый пол; 9. Выполнены штукатурные и малярные работы с погрешностью до 1 мм по всей площади стен; 10. Вся мебель и техника встроенная; 11. в отделке использовались только премиальные строительные материалы. О доме: Дом расположен на остановке «Сочинка», в непосредственной близости расположено всё необходимое: продуктовые магазины. Пятерочка, аптеки, кофейни, салоны красоты и парикмахерские. В доме на первом этаже расположено отделение «Сбербанка». у дома отличная транспортная и пешеходная доступность - поблизости расположены школы № 6 и № 15, а также детские сады. у дома отличная транспортная доступность: до ТРЦ «Моремолл» можно дойти пешком за 10-15 минут, до центра города - за 15-20 минут, недалеко расположены транспортные развязки для движения как в сторону Адлера, так и в сторону Дагомыса.О доме
Дом построен в 1977 г. Подъезды: 4 шт.Район
Инфраструктура
8
6 000 000 ₽
330 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
4 450 000 ₽
234 тыс. ₽/м²
Сегодня
7
16 300 000 ₽
351 тыс. ₽/м²
Сегодня
16
19 800 000 ₽
439 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
9 000 000 ₽
301 тыс. ₽/м²
Сегодня
Цена за 1 м², квартиры, в Сочи, Макаренко
1-ком. квартиры, Макаренко
267 100 ₽/м²
0,1%
Среднее по Сочи
317 690 ₽/м²
0,77%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 26.06.2026
