Продаю 1-ком. квартиру, ул. Новогорная, собственник
40 м²
общая2 из 4
этажБлочный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 40 кв. м на 2 этаже 4 этажного блочного дома. Реальная квартира. Собственник. Читайте пожалуйста до конца. Уважаемые покупатели, не ведитесь на цены в 8 - 10 миллионов рублей. В этом районе нет и не будет таких цен. Не давайте недобросовестным риелторам вводить себя в заблуждение и тратить свое время. Квартира в Федеральной Территории «Сириус», пгт. Сириус + парковочное место перед домом. Дом находится рядом с дендрологическим парком «Южные Культуры». До моря, центра Олимпийского парка. Сочи Парка. Имеретинской набережной и морского порта - 15 минут пешком. В 20 метрах находится супермаркет «Пятерочка», в 100 метрах - гипермаркет «Магнит», 10 минут пешком до центрального рынка и развлекательного центра «Мандарин», 10 минут до ТРЦ «Plaza» и ТЦ «Новый век». Школы, детские сады, больницы и поликлиники в шаговой доступности. Около дома находится остановка общественного транспорта, в шаговой доступности (800 м.) ж/д станция «Олимпийская деревня» с которой можно добраться в любую точку города, в том числе Красную Поляну и аэропорт на скоростной электричке «Ласточка», также это можно сделать на автомобиле - все автодорожные развязки находятся рядом. Из окон открывается отличный панорамный вид на горы и Олимпийский парк, видно море, под окном фруктовый сад (фейхоа, мандарины.). Над домом не летают самолёты - тишина и спокойствие. Квартира светлая - солнечная сторона. В квартире проведен качественный евроремонт, сделана шумоизоляция и термоизоляция (зимой тепло, летом прохладно). При продаже остаётся мебель (кухня, ванная и т. д.), хорошая индукционная плита (новая), холодильник (новый), спутник (два тюнера, на кухню и комнату), сплит-система (новая), посудомоечная и стиральная машина (новая), робот-пылесос, кулер для воды и много другое. Высокоскоростной проводной интернет. В общем всё, что нужно для жизни. Квартира без обременений, подходит под ипотеку и материнский капитал. Риелтору с реальным покупателем в случае сделки платим 5%. Уместен обоснованный торг.Инфраструктура
30 м²
2/3 эт.
5 500 000 ₽
186 тыс. ₽/м²
Сегодня
20 м²
1/8 эт.
7 200 000 ₽
360 тыс. ₽/м²
Вчера
25 м²
2/3 эт.
7 000 000 ₽
280 тыс. ₽/м²
Вчера
23 м²
1/10 эт.
10 500 000 ₽
467 тыс. ₽/м²
Вчера
40 м²
2/10 эт.
16 800 000 ₽
420 тыс. ₽/м²
Позавчера
20 м²
2/4 эт.
9 250 000 ₽
463 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя стоимость м², квартиры, Сочи, Совхоз Южные культуры
|
1-ком. квартиры, Совхоз Южные культуры 388 900 ₽/м²  1,71% |
Среднее по Сочи
318 360 ₽/м²
0,13%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.02.2025
