Продаю 1-комн. квартиру, Черемушки (ул. Ромашек)
17
1-комн.
квартира
63,6 м²
общая
2 из 8
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 63,6 кв. м на 2 этаже 8 этажного монолитного дома. Квартира расположена на втором этаже в восьмиэтажном элитном доме с собственной закрытой территорией и парковкой с воротами на пульте управления с двух сторон от дома, в доме всего один подъезд, первый этаж коммерция (клиника и косметология). Есть возможность купить место в подземном паркинге, но и без него на территории дома хватает парковочных мест. Также на территории дома расположена небольшая детская площадка. В доме высокие потолки и толстые стены, соседей не слышно. Соседи дружные и отзывчивые, есть общедомовой чат, в котором решаются все вопросы. Вид из окон на парк университета рудн. Сторона солнечная. На окнах установлена качественная солнцезащитная плёнка, визуально она незаметна, но защищает квартиру от перегрева и мебель и вещи от выгорания. В квартире газовый котёл для горячей воды и отопления. Радиаторов нет, только тёплые полы, у которых регулируется температура на котле. Это очень удобно, поскольку в Сочи не всегда зимой нужно отопление. Ну и в связи с отсутствием центральной горячей воды и отопления в доме никогда не отключают горячую воду и плата за к/у выходит тысячи три в месяц. В квартире был изначально сделан качественный ремонт, стены выравнивали по маякам. То есть при желании освежить ремонт, больших вложений не потребуется. Улица Ромашек - это центр Адлера с развитой инфраструктурой, рядом с домом десятки продуктовых магазинов, кафе, рестораны, детские сады, школы, детские площадки, парк аттракционов. До оборудованного пляжа минут 7 прогулочным шагом. На автомобиле минут 7. До Аэропорта и ж/д вокзала, минут 10 до Олимпийского парка и минут 15 до границы с Абхазией. Один взрослый собственник.Район
Инфраструктура
24 550 000 ₽
574 тыс. ₽/м²
Сегодня
9 500 000 ₽
306 тыс. ₽/м²
Сегодня
15 500 000 ₽
348 тыс. ₽/м²
Сегодня
15 500 000 ₽
738 тыс. ₽/м²
Сегодня
9 600 000 ₽
320 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя цена м², квартиры, Сочи, Черемушки
1-ком. квартиры, Черемушки
377 540 ₽/м²
0,96%
Среднее по Сочи
317 640 ₽/м²
0,23%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.10.2026
