Продаю 1-комн. квартиру, Яна Фабрициуса, ул. Фабрициуса
21,4 м²
общая8 из 8
этажМон. кирп.
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 21,4 кв. м на 8 этаже 8 этажного монолитно-кирпичного дома. Полный комплект документов на руках, готовые к сделке, полная сумма в договоре. Центр Сочи, хороший торг на месте-по цене всегда можно договориться. Показ в любое время, квартира угловая, большое панорамное стекло-больше света и тепла. Продам апартамент бизнес-класса в Сочи. Можно в ипотеку. Гарантированный доход от застройщика. Это идеально место как для собственного проживания в квартире с инфраструктурой 4* отеля, так и для сдачи в аренду и получения хорошего пассивного дохода. Комплекс уже готов, доделывают бассейн, МОП-ы, остекление, двери готовы, уже заходят на ремонт собственники и застройщик, к концу сезона будет старт работы всего комплекса. Пассивный доход: после всех вычетов от 1.500.000 р/год. Капитализация актива и дохода минимум 15% в год. Комплекс расположен в изысканном районе Сочи, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, парка Дендрарий и основных туристических достопримечательностей. Идеальное расположение для тех, кто ищет комфорт и престиж. Это апартаменты бизнес класса с современным дизайном и просторной планировкой, созданные для изысканных гостей. Высота потолков 4 м. Площадь составляет 22 квадратных метра, включая просторную и уютную спальню-гостиную, полностью оборудованную кухню и современный санузел. Видовое окно с французским балконом. Вместимость - до 4 чел. Панорамные окна с потрясающим видом на горы, чтобы наслаждаться красотой природы в любое время дня;- Кондиционирование и отопление для комфортного проживания круглый год;- Охраняемая территория и удобная парковка для безопасности и удобства;- Отличная инфраструктура вокруг: рестораны, магазины, спа-центры и многое другое- Workout и lounge зона с камином, детская площадка, кафе, бар, библиотека, круглогодично подогреваемый бассейн, парковка на территории;- Все коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация, электричество) - центральные;- Отличное предложение для инвестиций, собственного проживания и пассивного дохода.Инфраструктура
28 м²
4/4 эт.
6 900 000 ₽
246 тыс. ₽/м²
Сегодня
32 м²
4/7 эт.
7 200 000 ₽
228 тыс. ₽/м²
Сегодня
55 м²
19/20 эт.
36 500 000 ₽
664 тыс. ₽/м²
Сегодня
17 м²
1/3 эт.
7 200 000 ₽
419 тыс. ₽/м²
Сегодня
27 м²
2/4 эт.
6 000 000 ₽
225 тыс. ₽/м²
Сегодня
46 м²
2/14 эт.
8 780 000 ₽
190 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя цена м², квартиры, Сочи, Яна Фабрициуса
|
1-ком. квартиры, Яна Фабрициуса 361 310 ₽/м²  4,36% |
Среднее по Сочи
318 360 ₽/м²
0,13%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.02.2025
