Продаю 1-комн. квартиру, ЖК Этюд-1, Соболевка (ул. Молодогвардейская)
10
1-комн.
квартира
41,2 м²
общая
2 из 5
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 41,2 кв. м на 2 этаже 5 этажного монолитно-кирпичного дома. В Центральном районе города (до Зимнего театра, ост. Театральной, ул. Навагинской, ЖД вокзала и моря 10 мин.) в ЖК Этюд комфорт класса, продаю угловую квартиру на 2-ом этаже 5-ти этажного монолитного дома, с новым ремонтом, мебелью и обстановкой (стенка, диван, прихожая, обувница с зеркалами, кухонный уголок со столом и стульями, ванная мебель), встроенной кухней и бытовой техникой (газовая плита и эл. духовка Ariston, вытяжка, холодильник LG, телевизор LG). Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой (Магнит в доме. Пятерочка, Магнит косметик, аптеки, хоз. магазины, ателье, салон красоты, кафе, продуктовая ярмарка), поликлиника, больница №4, школа, дет. сады. Все коммуникации центральные (газ, свет, вода, канализация), благоустроенная придомовая территория, огороженная парковка, рядом остановка общественного транспорта (автобус №13 и №14), до центра города и моря (ост. Театральная) 10 минут (2 остановки, 2,3 км.), до ЖД вокзала 15 минут. Общ. пл. 41,2 кв. м. Кухня 11,5 кв. м (витражное окно с выходом на балкон), комната 18,5 кв. м (2 окна), коридор 5,6 кв. м, ванная комната 3,8 кв. м, балкон 2,1 кв. м, высота потолков 2,82 м. в квартире имеется индивидуальный газовый котел, теплые полы, батареи, кондиционер LG, скоростной интернет, домофон. Все коммунальные счета разделены, платим напрямую в организации, счета невысокие около 2500-3000 руб, летом дешевле. В собственности более 5-ти лет, 1 собственник. Прописка. Земля в собственности. Все фото реальные. Возможен обмен на 2-х комнатную квартиру с доплатой.О доме
Подъезды: 2 шт.Район
Инфраструктура
8
5 800 000 ₽
319 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
11 700 000 ₽
325 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
7 500 000 ₽
220 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
13 000 000 ₽
255 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
9 500 000 ₽
264 тыс. ₽/м²
Сегодня
13
5 000 000 ₽
176 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя цена м², квартиры, Сочи, Соболевка
1-ком. квартиры, Соболевка
250 510 ₽/м²
3,64%
Среднее по Сочи
317 450 ₽/м²
0,01%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.07.2026
