Продаю 1-комн. квартиру, ЖК Флора
17
1-комн.
квартира
39,3 м²
общая
4 из 12
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 39,3 кв. м на 4 этаже 12 этажного монолитного дома. Квартира с дизайнерским ремонтом у реки 38 м ЖК Флора. Сочи. Цена: 14 300 000. Аналог у застройщика 14 500 000, без мебели и техники. Здесь всё включено. Продаю сам, без агентов, собственник. Переезжаю по работе поэтому цена ниже рынка и всё готово к сделке, при том, что ремонт и обстановку делали для себя. Квартира никогда не сдавалась в аренду. Ремонт завершён осенью 2025 года заезжаете и живёте с первого дня. Что внутри. Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами прямо на реку и национальный парк. Отдельно зал-спальня в грамотным зонированием. Не жаркая сторона летом комфортно без кондиционера. Зал разделён зеркальным шкафом на две зоны: светлая гостиная и уютная спальня-ниша с заказной кроватью с подъёмным механизмом. В прихожей встроенный шкаф под потолок. Полностью готова к жизни вся техника Haier на гарантии: холодильник, стиральная машина, посудомойка, телевизор Xiaomi, 2 кондиционера, встроенная микроволновка и духовка. Вода из-под крана через фильтр пьёте сразу. Кухня очень удобно спроектирована, хозяйке понравится. Огромный балкон буквально можно играть в мяч. Встроенные шкафы в прихожей и зале до потолка. При желании на кухне, где сейчас стоит стол, можно поставить раскладной диван 130 см (как полуторное спальное место) и наслаждаться видом на гору и речку, а кухонный стол поставить в центре у стены, это даст еще одно место для отдыха и предполагалось таким образом. Вид, которого не ожидаешь. Из кухни река, горы, детская площадка на набережной. Слышно птиц и воду. Ни шума дорог, ни ночной городской жизни. Панорамные окна превращают кухню в лучшее место в квартире. Комплекс и район. ЖК Флора между Адлером и центром Сочи. До аэропорта, ж/д вокзала и Олимпийского парка минуты. До Красной Поляны к концу 2026 года будет 25 минут по новой развязке. 5 минут на авто до пляжа или 15 минут пешком по набережной, которую строят на противоположной стороне реки от ЖК. Рядом: 2 школы + строится третья, 3 детсада, 3 поликлиники, 2 фитнес-центра, пляж в 15 минутах пешком по набережной. Собственная набережная с амфитеатром, спортивными площадками и аллеями. Отдельно хочется отметить современные качественные детские площадки на набережной и на крыше парковки, которые очень порадуют родителей и детей, из нашего окна виднеется площадка у реки и перед домом, что очень удобно. Застройщик топ-25. России, дом по ФЗ-214 с эскроу. Круглосуточное видеонаблюдение, элемРайон
Жилой комплекс
«Флора»
показать на карте
Инфраструктура
2
10 500 000 ₽
344 тыс. ₽/м²
Сегодня
12
8 800 000 ₽
318 тыс. ₽/м²
Сегодня
6
8 100 000 ₽
261 тыс. ₽/м²
Сегодня
10
10 500 000 ₽
352 тыс. ₽/м²
Сегодня
Цена за 1 м², квартиры, в Сочи, Кудепста
|
1-ком. квартиры, Кудепста 343 020 ₽/м²  0,22% |
Среднее по Сочи
328 420 ₽/м²
0,83%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.03.2026
