Продаю 1-комн. квартиру, ЖК На теневом (переулок Теневой)
48,1 м²
общая14 из 22
этажСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 48,1 кв. м на 14 этаже 22 этажного дома. В квартире никто не прописан, покупалась у застройщика по ДДУ ФЗ 214. Долгов и обременений нет. Квартира не угловая, огромная лоджия и балкон, с которых открывается вид на горы, а с балкона, в том числе, и на море. За счет остекления лоджии или балкона квартира может быть трансформирована в 2-х комнатную, метраж позволяет, видимо поэтому встречаются объявления в которых квартиры площадью 44-48 кв. м в нашем ЖК указываются как «двушка», хотя изначально они все «однушки». Про сам ЖК: Дом сдан в начале 2022 года. Комплекс комфорт класса располагает зонами отдыха, спорт и детской площадками, закрытой территорией со шлагбаумом и паркингом, консьерж, видеонаблюдение, современные, надежные инженерные конструкции, новейшие тепловые и водяные коммуникации. Построен с соблюдением всех строительных норм и правил (монолит). Статус земли: «Для строительства многоквартирного жилого дома» (для Сочи это скорее редкость). Сейсмоустойчивость 9 баллов. Удобное расположение: до центра города 15 минут на машине, до пляжа пешком минут 15-20 (вдоль по облагороженной набережной реки). Рядом остановки, магазины (пятерочка прям у дома, через дорогу), автомойка, кафе, школа и сад на Мамайке.Район
Инфраструктура
32 м²
2/4 эт.
7 500 000 ₽
234 тыс. ₽/м²
Сегодня
36 м²
2/5 эт.
8 400 000 ₽
237 тыс. ₽/м²
Сегодня
44 м²
8/16 эт.
8 500 000 ₽
193 тыс. ₽/м²
Сегодня
23 м²
8/12 эт.
9 450 000 ₽
413 тыс. ₽/м²
Сегодня
40 м²
4/7 эт.
11 500 000 ₽
288 тыс. ₽/м²
Сегодня
40 м²
6/7 эт.
8 400 000 ₽
209 тыс. ₽/м²
Сегодня
Цена за 1 м², квартиры, в Сочи, Мамайка
|
1-ком. квартиры, Мамайка 311 460 ₽/м²  0,64% |
Среднее по Сочи
318 770 ₽/м²
0,24%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
