Продаю 1-комн. квартиру, ЖК Новая Заря (ул. Донская), без посредников
14
1-комн.
квартира
36,2 м²
общая
10 из 12
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 36,2 кв. м на 10 этаже 12 этажного дома. Евродвушка. Один взрослый собственник. Квартира в ипотеке. Мебель и техника остаются. Наполнение квартиры на видео. Отличная транспортная доступность: у дома автобусные остановки во все стороны. Развитая инфраструктура: 5 мин с порога до гипермаркета пешком, фитнес, школа, детский сад. Доступ к морю пеший / автобус. Недорогой приличный спортзал. Прекрасная и ухоженная придомовая территория. За всем следят с любовью. Всегда найдется парковочное место (для Сочи это нонсенс.). Двор закрытый. Весь в цвету и зелени круглый год. Входная группа, подъезд, лестничные марши - всё выполнено качественно, в мраморе. ЖК бизнес класса по меркам Сочи. к/у (содержание МКД) невысокие в сравнении с аналогичными ЖК. Чудесное и удобное (.) место для жизни и отдыха. Очень тихо и спокойно, а главное - чисто. Квартира прекрасно сдается круглый год. Статус квартиры позволяет не беспокоиться о завтрашнем дне - постройка по ФЗ - в Сочи это редкость. ТСЖ расположена прямо в офисе одного из корпусов, что очень удобно - по любым вопросам оперативно реагируют, помогают. Цоколь - магазины, бытовые товары, маленькие кафе, салон красоты, все для ремонта и создания уюта. Никакого шума и посторонних лиц на территории комплекса. Есть ворота во двор, открываются автоматически звонком. Кроме того, есть два пункта охраны при вьезде на территорию ЖК (под шлагбаумами). Газ проведён и подключён. Индивид. Газовый котел и радиаторы позволят каждый день контролировать температуру в квартире, экономя на ком. платежах. Инфраструктура ЖК и района исключительная: круглосуточный гипермаркет под окном, пекарня с домашней едой, магазины всякой всячины, wildberries/ozon, спорт и детские площадки, рынок свежих овощей и фруктов, огромные парковочные площади, подземные и наземные стоянки, видеонаблюдение, закрытый двор, озеленение двора - шедевр, почти как в Дендрарии))) школа, детсады, конечные транспорта. Море под боком: лучшие пляжи города Русалочка. Куба. Ласточка, 73 км. Дагомыс. До пляжа можно дойти пешком, как и до прогулочных набережных реки Псахе на Мамайке. Там и рестораны на любой вкус и кошелёк.О доме
Дом построен в 2020 г. Лифты: естьЖилой комплекс
Район
Инфраструктура
8
7 600 000 ₽
224 тыс. ₽/м²
Сегодня
13
9 500 000 ₽
113 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
5 800 000 ₽
209 тыс. ₽/м²
Сегодня
10
2 950 000 ₽
225 тыс. ₽/м²
Сегодня
Цена за 1 м², квартиры, в Сочи, Донская
1-ком. квартиры, Донская
239 130 ₽/м²
1,72%
Среднее по Сочи
317 380 ₽/м²
0,87%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.06.2026
