Продаю 2-х к квартиру, Завокзальный, ул. Туапсинская
23
2-комн.
квартира
53,4 м²
общая
3 из 5
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Тихая 2-комнатная квартира 53,4 кв. м в центре Сочи — ремонт, мебель, техникаПреимущества:
— 53,4 кв. м, удобная планировка;
— окна на две стороны — много света и хорошее проветривание;
— зелёные виды, перед окнами нет домов;
— очень тихо: толстые кирпичные стены;
— качественный ремонт 2 года назад;
— мебель и техника остаются;
— кондиционеры в каждой комнате;
— тёплый пол на кухне, в прихожей, коридоре и санузле;
— полностью готова к проживанию.
Планировка: гостиная — 21,1 кв. м; спальня — 15 кв. м; кухня — 10,4 кв. м; коридор и прихожая — 6,9 кв. м; санузел — 3,1 кв. м.
Лоджия присоединена к гостиной, балкон — к кухне. Потолки 2,75 м. Планировка с размерами — в объявлении.
Ремонт и оснащение
2 года назад квартира полностью разобрана до черновой отделки и отремонтирована по проекту из качественных материалов. Есть проектная документация, включая схемы электрики.
Остаётся всё необходимое: мебель, холодильник, стиральная машина, духовой шкаф, микроволновка, шкафы и системы хранения. Дополнительных вложений не требуется.
Тишина и виды
Дом не на первой линии дороги. Из кухни и спальни — двор, зелень и парковка; из гостиной — зелень и бамбуковая роща. Перед окнами нет домов — много света и приватность.
Расположение
До центра Сочи — 15 минут пешком / 5 минут на машине, до моря — 2,5 км / 30 минут пешком.
Остановка — 150 м. Рядом магазины, кафе, рестораны, школы, детские сады, больница. Удобный выезд в разные районы города и на Транспортную.
Кирпичный дом, центральные коммуникации: газ, вода, электричество, канализация. Чистый подъезд, спокойные соседи, парковка перед домом.
Документы
Статус — квартира. Обременений нет, документы готовы к сделке.
Продаём в связи с расширением семьи. Всё готово для жизни — заезжайте и живите.
О доме
Подъезды: 5 шт.Инфраструктура
31 000 000 ₽
492 тыс. ₽/м²
Сегодня
13 550 000 ₽
309 тыс. ₽/м²
Сегодня
26 500 000 ₽
552 тыс. ₽/м²
Сегодня
18 000 000 ₽
360 тыс. ₽/м²
Сегодня
13 500 000 ₽
277 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя стоимость м², квартиры, Сочи, Завокзальный
2-х ком. квартиры, Завокзальный
376 490 ₽/м²
1,17%
Среднее по Сочи
299 290 ₽/м²
0,26%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 28.09.2026
