Продаю 2-х к квартиру, ЖК Маэстро (ул. Учительская)
6
2-комн.
квартира
38 м²
общая
2 из 10
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 38 кв. м на 2 этаже 10 этажного монолитного дома. Квартира от собственника в ЖК маэстро с панорамным окном г. Сочи Хостинский р-н, ул. Учительская д. 33. Евродвушка на 2 этаже (этаж высокий, т. к. первые два этажа - парковка и коммерческие помещения). Общая площадь 38 кв. м по документам, по факту 40 кв. м. С гардеробной. Балкона нет. Распланирована в небольшую отдельную комнату и кухню-гостиную. При желании можно отделить еще одну спальную зону. Маленькую комнату можно использовать как детскую и как спальню, размер 300*175. в квартире два окна: одно панорамное в кухне-гостиной, второе небольшое в гардеробной. Гардеробная стационарная, вместительная из хороших материалов. Полы плитка, теплые. Отопление теплый пол по всей площади квартиры. Индивидуальное отопление от бойлер электрического, с пониженным тарифом. Квартира теплая. Стены все выравнивались «под маяк», качественные немецкие обои. Кафельная плитка хорошего качества. Есть бельевая сушилка на окне, на улице. Есть кондиционер. Квартира очень светлая. Обслуживание дома не дорогое, пониженный тариф на эл. энергию. Отопление включаешь по необходимости, что существенно снижает платежи. Окна выходят во двор дома, шума от проезжей части не слышно. В доме подземная парковка и гостевая на общедомовой территории. Квартира хороша как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Квартиры в данном доме сдаются в сезон по-суточно и в межсезонье. Очень хорошее расположение дома. Недалеко 2 муниципальных детских сада и 2 частных садика, школа, магазины, небольшой овощной рынок. Остановка общественного транспорта рядом с домом. Курортный пр-т. Дендрарий. Цирк и море в шаговой доступности. Я единственный собственник, детей несовершеннолетних нет. Статус квартира. Обременения на квартире нет. Собственник. В собственности более пяти лет, вся сумма по сделке будет указана в договоре.О доме
Дом построен в 2018 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Район
Инфраструктура
14 000 000 ₽
333 тыс. ₽/м²
Сегодня
31 500 000 ₽
563 тыс. ₽/м²
Сегодня
6 550 000 ₽
202 тыс. ₽/м²
Сегодня
13 500 000 ₽
277 тыс. ₽/м²
Сегодня
12 000 000 ₽
308 тыс. ₽/м²
Сегодня
14 500 000 ₽
345 тыс. ₽/м²
Сегодня
Цена за 1 м², квартиры, в Сочи, Светлана
2-х ком. квартиры, Светлана
357 850 ₽/м²
1,1%
Среднее по Сочи
297 510 ₽/м²
0,56%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.10.2026
