Продаю 2-х к квартиру, ЖК Райский уголок, ул. Тимирязева
17
2-комн.
квартира
39,8 м²
общая
7 из 7
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 39,8 кв. м на 7 этаже 7 этажного монолитного дома. Не фейк. не фонарь. Собственник. Статус-квартира. (Не ЖП, нет долей в доме, земельных участков и т. д.). готова к продаже, обременений HET, подводных камней нет. Полная стоимость в ДКП, более 5 лет в собственности. Газ. Лифт. Парковка. 7/7 этаж. Хороший ремонт. Вся мебель и техника остается, забираем только личные вещи. Небольшой торг уместен, если вы реальный покупатель на месте. Продаётся уютная 1,5-комнатная квартира в Сочи в ЖК «Райский уголок», дом №2 (собственник, срочно). Просторная, светлая, с панорамными окнами, высокими потолками (3 метра) и балконом. Полностью готова к проживанию заходи и живи. Почему стоит смотреть именно эту квартиру Собственник, продаю сам (в собственности более 5 лет). Срочная продажа причина: нашёл земельный участок под строительство дома. Полная стоимость в договоре, возможна ипотека. Всё новое: кухня (ноябрь 2025), техника, ламинат, сантехника. Газ, индивидуальное отопление, тёплые полы к/у будет радовать. Планировка и состояния. Общая площадь 40 м, удачно разделена на зоны. Коридор (2,09 м). Эргономичная антресоль для хранения. Шкаф-купе с зеркальными дверями (обувь, верхняя одежда) полка для мелочей. Кухня (7,54 м). Новенькая кухня (ноябрь 2025) с большим количеством шкафчиков. Техника: Холодильник. Встраиваемая посудомоечная машина с Wi-Fi управлением. Газовая варочная поверхность + духовка Zigmund & Shtain Небольшой ТВ hi можно смотреть завтрак и готовить одновременно. Гостиная (13,1 м). Светлая, с панорамным окном. Зонирована: Обеденная группа новая барная стойка со стульями. Ниши с полками для хранения. Удобное место для рабочего стола или учёбы. Инверторный кондиционер Electrolux 12 (обслужен). Спальня (11,52 м). Изолированная, тихая. Двуспальная кровать 180 200. Шкаф-купе с зеркалами и комод. Парящая прикроватная тумба. Большой телевизор Haier 50. На полу свежий влагостойкий ламинат. Санузел (3,78 м). Современный дизайн: душевые перегородки, умывальник, шкафчики для бытовой химии. Новая инверторная стирально-сушильная машина Dехр (8 кг). Водяной полотенцесушитель. Балкон (2,0 м). Открытый, с видом во двор. Есть перила и сушилка для белья удобно для отдыха или хозяйственных нужд. Важные особенности. Газ и отопление: индивидуальный газовый котел, тёплые полы во всех комнатах зимой комфортно и экономично. Интернет: проведён проводной Dagotel. Парковка: во дворе много мест. Я арендую индивидуальное закрытое парковочное место в 20О доме
Дом построен в 2014 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Район
Инфраструктура
6
13 000 000 ₽
143 тыс. ₽/м²
Вчера
8
15 000 000 ₽
268 тыс. ₽/м²
Вчера
6
10 000 000 ₽
217 тыс. ₽/м²
Вчера
5
12 000 000 ₽
222 тыс. ₽/м²
Вчера
11
8 900 000 ₽
248 тыс. ₽/м²
Вчера
10
9 000 000 ₽
200 тыс. ₽/м²
Вчера
Цена за 1 м², квартиры, в Сочи, Донская
2-х ком. квартиры, Донская
251 380 ₽/м²
0,27%
Среднее по Сочи
303 250 ₽/м²
0,14%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.06.2026
