Продаю 2-х ком. квартиру, Макаренко (ул. Олимпийская), собственник
13
2-комн.
квартира
50 м²
общая
2 из 6
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 50 кв. м на 2 этаже 6 этажного панельного дома. Обмен Краснодар. Продажа. 2-х комнатную квартиру 49,5 кв. м на 2-ом этаже 6-ти этажного дома. Обмен на квартиру в Краснодаре. Собственник. Ул. Олимпийская, 25. Отдельно стоящий 6-ти этажный дом с лифтом. Вокруг одно - двух этажная застройка, нет плотной застройки. С одной стороны дома территория национального парка. Практически загородная недвижимость в центре Сочи. Земля ИЖС 12 соток, придомовая территория. Статус квартиры - жилое помещение. Прописка. Все правоустанавливающие документы на собственность. В собственности более 5-ти лет. Полная стоимость в договоре. В подарок машиноместо на придомовой территории (на парковку имеется отдельное свидетельство на долевую собственность). Коммуникации все центральные. Счета на воду, свет, газ - разделены. Индивидуальный газовый котел. Оплата только за холодную воду, газ и электричество. Горячая вода и отопление от газового котла круглогодично без каких-либо отключений. Никаких платежей за отопление и горячую вод нет и быть не может. К/у маленькие, оплачиваете по индивидуальным счетчикам. Отопление включаете и отключаете по погоде и своему усмотрению. Дом теплый, при снижении температуры погоды не всегда требуется включать батареи. Перед домом оборудована детская площадка. В доме и на придомовой территории оборудовано видеонаблюдение. За домом оборудована мангальная зона. в квартире остаётся вся мебель и техника. Заходи и живи. Любые вопросы, если вас заинтересовало это объявление. Микрорайон Макаренко. Сочинка - прекрасно развитая инфраструктура. Тихий, спальный район со всей необходимой для комфортной жизни инфраструктурой. Все в шаговой доступности - школы, поликлиника, аптеки, детские сады, магазины и многое другое. Магнит - 3. Пятерочка. Гимназии 6, 44, дюсш №17. Детский футбольный клуб Жемчужина. Гимназия №15 им. Н. Н. Белоусова. Центр восточных единоборств. Юниор - детская футбольная школа. Родничек, центр развития ребенка-детский сад №86. Family nаmе - детский центр дополнительного образования. Школа цифровых технологий. Grand master - студия танца. Городская Поликлиника №1. Подразделение №4. Детская поликлиника. Центр охраны материнства и детства. Почта. Российский государственный социальный университет. Сочинский государственный университет фгбоу во. До центра города и моря 10-20 минут на общественном транспорте, 5-10 минут на автомобиле. Возможен обмен на дом в Краснодаре. Торг.Район
Инфраструктура
5
12 700 000 ₽
190 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
10 400 000 ₽
251 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
9 800 000 ₽
284 тыс. ₽/м²
Сегодня
14
11 000 000 ₽
212 тыс. ₽/м²
Вчера
4
11 300 000 ₽
234 тыс. ₽/м²
Вчера
8
6 400 000 ₽
178 тыс. ₽/м²
Вчера
Цена за 1 м², квартиры, в Сочи, Макаренко
|
2-х ком. квартиры, Макаренко 241 990 ₽/м²  0,25% |
Среднее по Сочи
300 490 ₽/м²
0,45%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
