Продаю 2-х комн. квартиру, Новый Сочи, ул. Клубничная
3
2-комн.
квартира
89,6 м²
общая
7 из 8
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 89,6 кв. м на 7 этаже 8 этажного монолитного дома. Статус: квартира. Инфраструктура: Тихий, безопасный район с санитарной зоной. И важный момент: дом стоит не в низине, а на возвышении, всего в 100 метрах от федеральной трассы выезд на любую точку города занимает минуты, но при этом вас не беспокоит шум и пыль. Рядом ресторан Пейзаж. Вся инфраструктура у подножья дома: остановка (3-5 мин), магазины, школы, детсады, аптеки в шаговой доступности. Поликлиника 5-7 минут на транспорте. Парк Ривьера 7 минут на машине, пешком приятная прогулка в 25 минут, пункт выдачи, маркет-3 минуты. О квартире: Квартира с ремонтом за полцены. Вам не нужно платить строителям за выравнивание стен, стяжку пола и новую электрику. Это сэкономит вам минимум 6 месяцев жизни и сотни тысяч рублей. Уникальная планировка с окнами на две стороны. Свет, закаты и ощущение простора, которых лишены 90% новостроек. Спокойствие: Охраняемая, закрытая, ухоженная и большая территория со стоянкой где можно взять недорого в аренду машиноместо. Надежные соседи. О доме: Комфорт + Статус многоквартирный 2 подъезда. 8 этажей. На лестничной клетке по 2 квартиры. Некоторые создали из одной квартиры -две, такая практика в доме есть, так как у всех большие планировки. Идеальная чистота в подъездах, свежий светлый ремонт. Газовое отопление, которое позволяет самим регулировать тепло. Придомовая: детская площадка, стоянка, места для отдыха, озеленение. Заполняемость 40% -50% так как многие приезжают в свое собственное жилье только на отдых. Камерная дружелюбная обстановка. Теперь о цене. Стоимость занижена: 15.000.000 торг. Почему так дешево Потому что на 7-м этаже нет лифта. Не потому что с ней что-то не так. Все идеально. Просто нет лифта. Цены в этом доме до 6 этажа начинаются от 20.000.000 +.Почему продаю Приобреталась квартира для художника, сейчас этой потребности нет. Кстати в доме в другом подъезде живут известные именитые художники с которыми возможно подружиться и даже научиться писать картины на их мастер классах. Никто не прописан. Планировка без изменений. Подробности по телефону. Посредникам просьба не беспокоить.Район
Инфраструктура
16
17 000 000 ₽
227 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
10 500 000 ₽
256 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
18 000 000 ₽
305 тыс. ₽/м²
Сегодня
13
15 000 000 ₽
371 тыс. ₽/м²
Сегодня
12
14 000 000 ₽
233 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
12 500 000 ₽
281 тыс. ₽/м²
Вчера
Цена за 1 м², квартиры, в Сочи, Новый Сочи
|
2-х ком. квартиры, Новый Сочи 277 670 ₽/м²  4,12% |
Среднее по Сочи
300 950 ₽/м²
0,29%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2026
