Продаю 2-х комн. квартиру (ул. Батумское шоссе), хозяин
16
2-комн.
квартира
50 м²
общая
12 из 16
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 50 кв. м на 12 этаже 16 этажного монолитного дома. Ровный ландшафт во всем районе, без подъемов и спусков. Самый широкий и чистый пляж в Сочи. Квартира в 16 этажном доме на 12 этаже. Вид на гору Успенка, и центр Дагомыса. Советской постройки 1982 года. Строили Югославы (Югославские высотки) вместе с оздоровительным комплексом «Дагомыс». Два лифта, пассажирский и грузовой новые и современные, менялись в 2024 году. у дома новая спортивная и детская площадка. Хорошая парковка под камерами. В квартире сделан капитальный ремонт в 2023 году. Электрическая проводка медь, новый счётчик и блок автоматов. Трубопровод немецкий сшитый полиэтилен, канализация новая. Натяжные потолки, с экономичными светильниками. Качественные высокие непродуваемые стеклопакеты. Установлены электические теплые полы в каждой комнате по отдельному сенсорному терморегулятору. Качественный ламинат подходящий для систем теплого пола. Новые биметаллические радиаторы отопления с регулировочными кранами. Кондиционеры с системой охлаждения и отопления в комнатах. Встроенная кухня с духовым шкафом с режимом микроволновой печи. Посудомойка встроенная большая. Система фильтрации воды с отдельным краном. Холодильник двухкамерный. Вытяжка. Ванная комната керамогранит с тёплыми полами и полотенцесушителем. Зеркало в подсветкой. Система Тропический душ. Раковина широкая 1 метр. Туалет: Инсталляция. Гигиенический душ. Скрытая полость с водонагревателем из нержавеющей стали на 80 литров. Мебель остаётся по согласованию. Детская тройная, угловая, двухъярусная кровать. Шкафы, комоды. Балкон хорошо утеплен и установлены три парты для выполнения уроков. Квартира рассчитана для многодетной семьи. По документам 48 кв. м. Разделена на две комнаты и отдельно кухня гостиная. Санузел раздельный. Кладовка. Подъезд чистый. Соседи спокойные взрослые. Есть мусоропровод. В шаговой доступности Гимназия 76 (10 мин), детский сад 122 (2 мин), магазин Пятёрочка (2 мин), Магнит (5 мин). Дом культуры, музыкальная школа, спортивная школа. Детская и взрослая поликлиника (20 мин). Строится новый торговый центр. Ярмарка свежих продуктов и многое другое для комфортной жизни. До пляжа «Дагомыс» и ж/д станции 20 минут ходьбы. Квартира не в залоге, обременений нет. Один взрослый собственник.Ещё о доме
Дом построен в 1977 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Инфраструктура
11
11 000 000 ₽
244 тыс. ₽/м²
17 января
11
10 950 000 ₽
180 тыс. ₽/м²
16 января
6
16 000 000 ₽
320 тыс. ₽/м²
11 января
6
12 500 000 ₽
260 тыс. ₽/м²
13 декабря 2025
13
31 000 000 ₽
706 тыс. ₽/м²
9 декабря 2025
5
15 999 999 ₽
320 тыс. ₽/м²
3 декабря 2025
Цена за 1 м², квартиры, в Сочи, Мамайский перевал
|
2-х ком. квартиры, Мамайский перевал 287 930 ₽/м²  2,42% |
Среднее по Сочи
300 520 ₽/м²
0,44%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 21.01.2026
