Продаю 2-х комн. квартиру, ул. Фабрициуса, собственник
55 м²
общая19 из 20
этажСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 55 кв. м на 19 этаже 20 этажного дома. Дом расположен в 700 метрах от морской набережной, на ровном месте. Дом расположен на закрытой, охраняемой территории, видео наблюдение. Консьерж служба. Дом состоит из 2 подъездов, в каждом по 4 лифта. Квартира расположена на 19 этаже, из которой открывается панорамный вид на Дендрарий и море. Квартиры расположенные по стояку с видом на Дендрарий, продают очень редко. Теневая сторона, пение птиц и гарантия того, что перед Вами не построят высотку. Квартира распланирована в евродвушку - изолированная спальня со своим балконом, кухня с балконом и гостиную отделяет барная стойка. При желании можно поставить перегородку и будет 2 изолированные комнаты. У нас семья не большая по этому мы сделали так. Раздельный санузел. В санузле установлена раковина, гигиенический душ, место хранения моющих средств и средств личной гигиены. Установлен вентилятор (вытяжка). в ванной комнате расположена ванна, шкаф для хранения полотенец и личного инвентаря. Стиральная машина, электрический полотенцесушитель - есть возможность установить (точки подключения) водяной, но мы не захотели. Бойлер на 100 литров (предусмотрен на момент, когда в доме проводят ревизию труб горячего водоснабжения). Раковина с тумбочкой. Установлен вентилятор (вытяжка). в квартире установлены 3 встроенные гардеробные системы - для верхней одежды, детский, взрослый. В каждой комнате установлен кондиционер, на балконах, в ванной и туалете теплые полы. в квартире очень много установлено розеток - мы не любители удлинителей), проходных выключателей, подсветок. В квартире остаётся все (диван в гостиной поменяли на большой - на фото старый диван), кроме личных вещей. Коммуникации дома -центральные. Горячее водоснабжение и отопление - свой тепловой пункт на дом. Местоположение дома, сама квартира нам очень нравиться, продавать не хотели, но обстоятельства вынуждают. Переезд. Парковка и детская площадка на придомовой территории. В 3 минутах от дома Сквер Фестивальный, где также новый детский городок, прогулочная зона и места общего пользования. Остановка общественного транспорта возле дома. Вся инфраструктура: набережная, банки, магазины, рестораны, рынок и многое другое в пешей доступности. Собственник -1. Материнский капитал -не использовался. Прописанные - 3 человека (на момент покупки оперативно выпишемся). Сумма в договоре - полная. Ипотека - проходит.Ещё о доме
Дом построен в 2013 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Инфраструктура
46 м²
2/5 эт.
10 860 000 ₽
238 тыс. ₽/м²
Сегодня
58 м²
7/9 эт.
17 300 000 ₽
298 тыс. ₽/м²
Сегодня
34 м²
3/18 эт.
17 500 000 ₽
515 тыс. ₽/м²
Сегодня
44 м²
3/6 эт.
13 000 000 ₽
295 тыс. ₽/м²
Сегодня
58 м²
3/3 эт.
22 990 000 ₽
398 тыс. ₽/м²
Сегодня
57 м²
5/5 эт.
10 777 000 ₽
189 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя цена м², квартиры, Сочи, Яна Фабрициуса
|
2-х ком. квартиры, Яна Фабрициуса 310 440 ₽/м²  1,99% |
Среднее по Сочи
297 050 ₽/м²
0,57%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
