Продаю 2-х комн. квартиру, ул. Макаренко, собственник
8
2-комн.
квартира
41,4 м²
общая
5 из 5
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 41,4 кв. м на 5 этаже 5 этажного монолитного дома. Просторная квартира (62 м) с антресолью и видом на долину. Продажа напрямую от единственного владельца. Без комиссий. Реальный объект, фото соответствуют действительности. Почему эта квартира уникальна: Много света: в квартире сразу 4 источника света. Панорамные окна в пол в гостиной, два окна в спальне и редкое для Сочи мансардное окно в ванной. Умная планировка: Потолки позволили создать надежный второй этаж (8 м) на металлокаркасе. Это полноценная спальня (помещается матрас 1.5 х2 м) или кабинет. Честная площадь: Вы платите за 41.4 м, а фактически используете 62.1 м (за счет антресоли, карманов, систем хранения и балкона). - Вид: Окна выходят на долину перспективный обзор, который не застроят. Состояние Заезжай и живи: Остается всё: техника (посудомойка, стиральная машина, кондиционер, ТВ, холодильник) и мебель. Отопление: Свой газовый котел сами регулируете тепло и экономите на счетах. Комфорт: Водяной теплый пол (везде, кроме спальни, там по правилам - радиатор). - Хранение: Два шкафа-купе, кладовка на балконе и встроенные ящики. Локация: Тихий, зеленый район. До ТРЦ МореМолл 15 мин пешком, до моря по набережной реки 30 мин. Рядом магазины, школа и остановка. Юридический блок (полная безопасность): Статус: Жилое помещение. Есть решение суда о законности постройки (вступило в силу более 10 лет назад). - история: Один собственник с момента постройки (2015 г.). - Прозрачность: Полная стоимость в договоре. Никаких занижений. Ипотека: Проходит через ведущие банки. Продаю в связи с переездом. Отвечу на все вопросы и покажу квартиру.Район
Инфраструктура
12
12 000 000 ₽
300 тыс. ₽/м²
Вчера
17
13 900 000 ₽
385 тыс. ₽/м²
Вчера
11
5 700 000 ₽
125 тыс. ₽/м²
Вчера
12
22 500 000 ₽
407 тыс. ₽/м²
Вчера
9
12 000 000 ₽
251 тыс. ₽/м²
Вчера
8
9 100 000 ₽
198 тыс. ₽/м²
Позавчера
Стоимость 1 м², квартиры, Сочи, Макаренко
|
2-х ком. квартиры, Макаренко 244 660 ₽/м²  2,25% |
Среднее по Сочи
299 360 ₽/м²
1,04%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 17.04.2026
