Продаю 2-х комн. квартиру, ул. Олимпийская, собственник
8
2-комн.
квартира
49,5 м²
общая
4 из 6
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 49,5 кв. м на 4 этаже 6 этажного монолитного дома. Квартира на 4-ом этаже 6-ти этажного дома. ул. Олимпийская, 25. Отдельно стоящий 6-ти этажный дом с лифтом. Вокруг одно - двух этажная застройка, нет плотной застройки других высотных домов, никто не заглядывает в окна из соседних домов. С одной стороны дома территория национального парка. Практически загородная недвижимость в центре Сочи. Земля ИЖС 12 соток, придомовая территория. Статус квартиры - жилое помещение. Прописка. Все правоустанавливающие документы на собственность. Один собственник. В собственности более 5-ти лет. Полная стоимость в договоре. В подарок машиноместо на придомовой территории (на парковку имеется отдельное свидетельство на долевую собственность). Коммуникации все центральные. Счета на воду, свет, газ - разделены. Индивидуальный газовый котел в квартире. К/у маленькие, оплачиваете по индивидуальным счетчикам. Оплата только за холодную воду, газ и электричество. Горячая вода и отопление от газового котла круглогодично без каких-либо отключений. Отопление включаете и отключаете по погоде и своему усмотрению. Теплые полы в коридоре и в ванной. Перед домом оборудована детская и спортивная площадка. В доме и на придомовой территории оборудовано видеонаблюдение. За домом оборудована мангальная зона. в квартире остаётся почти вся мебель и техника. Заходи и живи. Цена: 10 500 000. Таких цен и условий в этом районе больше нет. Любые вопросы, если вас заинтересовало это объявление. Мик-н Макаренко, один из лучших в г. Сочи, ост. Сочинка - прекрасно развитая инфраструктура. Тихий, спальный район со всей необходимой для комфортной жизни инфраструктурой. Все в шаговой доступности - школы, поликлиника, аптеки, детские сады, магазины и многое другое. Кинотеатр, Магнит - 3. Пятерочка. Гимназия 6, 44, дюсш 17. Детский футбольный клуб Жемчужина. Гимназия 15 им. Н. Н. Белоусова. Центр восточных единоборств. Юниор - детская футбольная школа. Родничек, центр развития ребенка-детский сад 86. Family name - детский центр дополнительного образования. Школа цифровых технологий. Grand master - студия танца. Городская Поликлиника 1. Подразделение 4. Детская поликлиника. Центр охраны материнства и детства. Почта. Российский государственный социальный университет. Сочинский государственный университет фгбоу во. До центра города и моря 10-20 минут на общественном транспорте, 5-10 минут на автомобиле.Район
Макаренко (микрорайон Макаренко)
показать на карте
Инфраструктура
4
10 300 000 ₽
213 тыс. ₽/м²
Вчера
7
10 800 000 ₽
251 тыс. ₽/м²
Вчера
17
8 100 000 ₽
158 тыс. ₽/м²
Вчера
12
9 700 000 ₽
231 тыс. ₽/м²
Вчера
7
13 500 000 ₽
386 тыс. ₽/м²
Вчера
11
5 900 000 ₽
148 тыс. ₽/м²
Вчера
Цена за 1 м², квартиры, в Сочи, Макаренко
2-х ком. квартиры, Макаренко
249 820 ₽/м²
2,5%
Среднее по Сочи
299 650 ₽/м²
0,53%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 11.08.2026
