Продаю 2-х комн. квартиру, Заречный (бульвар Цветной)
15
2-комн.
квартира
107,1 м²
общая
1 из 3
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 107,1 кв. м на 1 этаже 3 этажного кирпичного дома. Квартира мечты в самом Центре Сочи 107 м Светлый 1 этаж цоколь с окнами Готова к жизни или для арендного бизнеса Квартира в самом сердце Сочи в тихом, зелёном дворе на Цветном бульваре, вдали от шума дорог, но в шаговой доступности от моря, центрального рынка, парка Ривьера и всего, что нужно для жизни и отдыха. Квартира не просто жильё, а уютное пространство для жизни, творчества или арендного бизнеса. Что вы получаете: 107,1 м по выписке ЕГРН. На 1 этаже - 80 м (окна расположены выше человеческого роста, полный свет.) 27 м цокольной кухни-столовой с окнами. Статус квартира. В квартире всё сухо, светло, уютно. Пристрой узаконен. Всё оформлено. Чистая продажа. Капитальный ремонт дома прошёл в 2023: новая электрика, водопровод, канализация - в квартире хороший ремонт: медная проводка, немецкие автоматы и розетки Legrand, мебель Mr. Doors, техника встроена (духовка, посудомойка, варочная панель, микроволновка). Холодильник Samsung side-BY-side. - Аудио-система: сделана разводка для домашнего кинотеатра -Диваны все раскладные, кровать шириной 160 см. Кондиционерыи TV всё Samsung во всех комнатах. Стиральная машина тоже Samsung. - Санузел раздельный. Электрические рольставни с пультом комфорт и безопасность. Высота потолков 2,70 м, деревянные окна со стеклопакетами тепло и тихо. Собственная парковка во дворе, шлагбаум, видеодомофон, тихие соседи Локация мечта для жизни в Сочи: Центральный рынок. Морпорт, ТЦ Моремолл и ТЦ Sun City, парк Ривьера в 510 минутах пешком - набережная реки Сочи 150 м от дома, а до моря пешком по набережной реки Сочи - 2 км. Школа 7, школа 24 детские сады, поликлиники рядом. Цветной бульвар: лавочки, фонари, спортивные и детские площадки, скейт-парк всё для активной жизни Я собственник. Квартира в собственности 4 года, прописанных нет, долгов по ЖКХ 0. Все документы готовы. Сделка чистая, быстрая, без обременений. Никаких «эффектов Долиной». Торг возможен при вашем реальном решении после просмотра квартиры. Квартира сейчас сдана в аренду до лета по ставке 90 000 рублей к/у. При продаже, если вам необходимо, чтобы арендаторы освободили квартиру, я расторгну договор и выплачу им компенсацию. Если же вы приобретаете недвижимость для инвестиций текущие арендаторы (семья) готовы продолжить аренду у нового собственника. Готовы показать онлайн или лично. Все фото реальные, без фильтров. Это не просто квартира этоО доме
Подъезды: 2 шт.Район
Инфраструктура
23 000 000 ₽
442 тыс. ₽/м²
Сегодня
38 900 000 ₽
464 тыс. ₽/м²
Сегодня
9 500 000 ₽
256 тыс. ₽/м²
Сегодня
17 500 000 ₽
325 тыс. ₽/м²
Сегодня
15 500 000 ₽
258 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя цена м², квартиры, Сочи, Заречный
2-х ком. квартиры, Заречный
324 720 ₽/м²
1,82%
Среднее по Сочи
297 390 ₽/м²
0,6%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.10.2026
Оповещения в телеграм
|
Подключите бесплатные оповещения о новых объявлениях в системе, а также управляйте своими объявлениями, если вы собственник — @neagentbot |
